Помещение свободного назначения в Калининградская область, Калининград ...

Арт.Продаётся объект коммерческой недвижимости ( общей площадью 407,4 м, с высотой потолков 3 м ). Сдан в аренду двум надёжным арендаторам двумя частями : 1 часть : 145,3 м с новым ремонтом, Арендатор Бристоль , договор на 7 лет, с января 2024г. (, при отдельной продаже );2 часть : 262,1 м Арендатор Спа салон , договор на 10 лет, с марта 2024г., произведён дорогой, высококачественный , Дизайнерский ремонт. (, при отдельной продаже ).В каждую часть объекта отдельный вход, два из которых непосредственно с большой, бесплатной парковки, третий погрузка - разгрузка. Все коммуникации - центральные. Электричество : напряжение 220 + 380 В, мощность 40 кВт. В помещениях 9 ( 6 с фасада и 3 с торца) больших окон с рольставнями . Обширное пространство дляекламы Помещение расположено на цокольном этаже 1, в 11 - ти этажном доме, первая линия Московского проспекта, одной из самых оживлённых улиц г. Калининграда. Густонаселённый район. В двадцати метрах от входа - остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность Возможна продажа частей объекта раздельно . Полное юридическое сопровождение ДКП Абсолютная финансовая безопасность