Помещение свободного назначения в Калининградская область, Калининград ...

Арт.Продам помещение свободного назначения площадью 54,1м2 с оборудованием для проведения СПА процедур в хорошей локации: на площади Маршала Василевского 2, напротив музея янтаря, в отдельно стоящем здании с возможностью эксплуатации оборудования и рабочих кабинетов с 7 часов утра до 22 часов вечера. В помещении оборудованы три рабочих кабинета с необходимым оборудованием, которое можно использовать для сдачи в аренду по установленному графику сразу нескольким специалистам. Имеется зона ресепшн при входе, бытовая комната и гардероб для хранения верхней одежды. Сплит система на охлаждение и нагрев.В стоимость входит: Аппарат для массажа Cellushape C8++ (в максимальной комплектации);Аппарат криолиполиз Crio Angel S360 M12 (в максимальной комплектации);Аппарат прессотерапии Beauti Pro (в максимальной комплектации);Стол косметологическийна 4-х моторах с деревянными подлокотниками; Другая мебель в том числе стол, кресла для посетителей и другое. Всё оборудование сертифицировано, используется по новой программе аппаратной и ручной коррекции фигуры, электромагнитной стимуляции мышц, в том числе с помощью антицеллюлитного вакуумно-роликового массажа (технология LPG). Расходы: - эл. энергия (в том числе отопление от сплит-системы) =/ месяц (в зависимости от использования);- охрана и расходы на уборку помещений общего пользования =/месяц;- налог на помещение =/год;- налог на земельный участок =/год; Прибыль: При сдаче рабочих кабинетов в аренду возможны следующие варианты получения прибыли:/месяц за рабочий кабинет (без учёта стоимости эксплуатации оборудования);/процедура. (5 процедур в день х /процедура = 2 /день) Или/месяц.)/час при аренде рабочего места. При загруженности примерно на 10 часов в день: 3000 х 30 (дней) =/мес. с одного рабочего кабинета или/мес. с трёх рабочих кабинетов, сданных в аренду специалистам). При использовании сертифицированного оборудования, приобретенного в собственность и используемого в арендуемом помещении, примерная доходность будет составлять:- в случае проведении 7 процедур в день с трех рабочих кабинетов = 24 /день или при загруженности, например в течение 20 дней =/месяц.Окупаемость: менее 3-х лет.Продажа оборудования отдельно от помещения не предусматривается.Стоимость помещения в центре с оборудованием =. Торг в разумных пределах предусматривается.