Помещение свободного назначения (142.9 м)

•У БОТАНИЧЕСКОГО САДА •НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛИЦ ГОРЬКОГО, ОЗЕРНОЙ И БАЛТИЙСКОЙ•НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДВУХ УРОВНЯХ •современный 6-этажный дом по ул. Озерной, 15-17, литера II•отдельный вход с тротуара •полноразмерные окна •Ориентиры: Ботанический сад, улицы Горького, Балтийская, Озерная, Лесная, Верещагина, Молодежная`, Тельмана, Беломорская, •ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА:•площадь: общая 142.9 м2•назначение: нежилое•наименование: офисное помещение•вход: отдельный, стеклянная дверь с улицы в центре дома•этаж: без спуска вниз, уровень дома, вход с тротуара 1 ступенька вверх•окна: полноразмерные 3 (три) на улицу, 2 (два) во внутренний двор дома с подьездами квартир•подвал: есть, без окон, широкая лестница из холла у противоположной стены от входа •доступная среда: есть, пандус•ПЛАНИРОВКА:•(смотри планировку в фото)•1 этаж:•- общая S: 80.4 м2•- h потолков: 2.45 м•- холл с 2 окнами на улицу S-25.9 м2•- из холла вход в небольшой коридор: прямо санузел S-2.4 м2, налево и направо помещения•- отдельная комната с окном на улицу S-7.9 м2•-помещение с межкомнатными перегородками и 2 окнами во двор общей S-40.8 м2, состоит из 3 комнат: 20.4+7.4+13 м2•подвал:•- h потолков: 2 м•- помещений: 2 (два), смежные, S 62.5 м2: 26.6+ 35.9 м2•- окна: нет•- вентиляция: есть, выведена на улицу•СЕТИ:•отопление: есть, электрическое•вода: есть, централизованная, холодная, бойлер в туалете на горячую, без подвала•водоотведение: есть, централизованное, без подвала•эл-во: есть, 15 кВт•полностью развитая городская инфраструктура Ленинградского района Калининграда:••транспортное сообщение:•- свободная парковка вдоль улицы Балтийской и торгового центра Виктория•остановка общественного транспорта «Озерная улица ( 200 м):•- автобусы №№ 1, 4, 7, 25б 30, 48•- маршрутка № 82•- троллейбус № 7•Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные г