Помещение свободного назначения в Калининградская область, Калининград ...

Продаётся здание 800 м (14 соток земли). Идеально для медицинского центра, офисных кабинетов и другого бизнеса Внимание инвесторам и предпринимателям Продаётся не просто здание, а готовый, прибыльно работающий формат — двухэтажный бизнес-центр в спальном районе. Здание + пристройка: 800 м, 2 этажа. Территория: 14 соток (1400 м). Планировка — главное преимущество: Здание разделено на отдельные кабинеты площадью от 16.5 м. Готовые решения для арендаторов Инфраструктура: Автономное газовое отопление (собственный котёл), электрическая мощность 50 кВт с лёгким увеличением до 200 кВт, собственная парковка во дворе. Локация — гарантия потока клиентов: Окружён многоэтажными жилыми домами — ежедневный пеший трафик обеспечен. Высокая проходимость и узнаваемость места. Два готовых сценария окупаемости:1. Запуск собственного бизнеса (например, многопрофильная клиника, учебный центр, фитнес).2. Стабильный доход от аренды — сдавайте от 16.5 м под кабинеты врачей, нотариусов, адвокатов, страховых агентов. В бизнес-центре уже есть арендаторы Чистая собственность. Назначение здания позволяет коммерческую деятельность. Не упустите шанс приобрести объект, который уже сегодня приносит доход и имеет огромный потенциал роста *Оперативный показ в любое время — готова организовать просмотр в удобное для вас время.*Полное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей.*Также есть возможность получить дополнительные фото и видео материалы по запросу.Арт.