Помещение свободного назначения в Калининградская область, Калининград ...

Код объекта: 1764590. Продаётся коммерческое помещение общей площадью 70 м, расположенное в Калининграде по адресу: ул. Литовский Вал, дом 105А, территория ООО Водно-моторный клуб судостроителей-любителей Волна , непосредственно на берегу реки Преголя.Идеальное предложение для бизнеса или организации досуга: уникальное пространство для размещения центра водных видов спорта, склад, хранения катера или лодки , базы проката катеров и яхт, спортивного зала или автомастерской.Преимущества помещения:- Уникальный формат: двухэтажный эллинг с выходом к воде.- Выгодное расположение: центр города, близость к основным магистралям и остановкам общественного транспорта, развитая инфраструктура района.- Полностью готов к эксплуатации: подведены коммуникации (электроэнергия, водоснабжение, канализация).- Возможности расширения: легко переоборудуется под любые нужды коммерческой деятельности.Описание объекта:Общая площадь: 70 м, распределённая на два этажа.Первый этаж: просторная зона общего пользования, санузел.Второй этаж: помещение свободной планировки, предназначенное для оборудования офиса, складского пространства или зоны обслуживания клиентов.Подведённые коммуникации: электроснабжение, собственный источник водоснабжения (скважина), водоотведение (септик).Используйте преимущества уникального местоположения на реке Преголе, предлагайте своим клиентам незабываемые впечатления и комфорт пребывания в атмосфере морского клуба и водной романтики.