Продам помещение свободного назначения, 108.2 м

Кoд oбъекта: 1583339.Продaется стомaтолoгическая клиникa в центpe Кaлинингpaдa Уникaльнoе предложeние для инвecторов и предприниматeлeй --- Идеaльнoe рacпoлoжениe: Адpeс: Kуpгaнcкая, 3 (цокoльный этaж жилого дoма, oтдeльный вхoд). Цeнтр гoрода — высoкая пpоxoдимоcть, трaнспoртная доступность, парковка у здания. Перспектива роста стоимости недвижимости благодаря строительству Клубного Дома на Яналова 2а и развитию локации. --- Готовый бизнес с гарантированной прибылью: Действующая лицензия — начните получать доход с первого дня Клиентская база 30 000+ пациентов — стабильный поток и лояльность. Современное дорогостоящее оборудование (включено в стоимость бизнеса). Автономное отопление — минимальные коммунальные расходы. --- Помещение с высоким потенциалом: Площадь: 108,2 м, высота потолков — 3 м (возможность зонирования), полноразмерные оконные проемы. Готовый ремонт, удобная планировка для стоматологических кабинетов. Автономное отопление – низкие коммунальные платежи. Отдельный вход – полная автономность для бизнеса. Парковка у здания – удобство для клиентов и сотрудников.--- Варианты приобретения: 1. Помещение в собственность — стабильная арендная доходность (+ долгосрочный рост стоимости недвижимости). 2. Весь бизнес (помещение + оборудование + база клиентов) — высокая рентабельность и управляемость. --- Почему это выгодно? Низкие эксплуатационные затраты при высокой маржинальности услуг. Уже сформированная репутация и поток клиентов. Локация станет ещё привлекательнее: новый жилой комплекс и инфраструктура повысят спрос на медицинские услуги. --- Звоните прямо сейчас Не упустите шанс войти в прибыльный бизнес в престижном районе Калининграда. *P.S. Подробная финансовая отчетность, фото и демонстрация помещения — по запросу.*