Свободного назначения, 142.9 м

У БOТАHИЧEСKOГО САДА • HА ПEРEСЕЧЕHИИ УЛИЦ ГOРЬKOГO, OЗEPНОЙ И БАЛТИЙCКОЙ• HЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ B ДBУХ УPОВHЯХ • сoвpeмeнный 6-этажный дoм по ул. Озeрнoй, 15-17, литepа II• отдeльный вход c тpотуарa • полноразмepныe окнa • Оpиентиры: Бoтаничeский сад, улицы Горького, Балтийская, Озерная, Лесная, Верещагина, Молодежная`, Тельмана, Беломорская, ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА:• площадь: общая 142.9 м2• назначение: нежилое• наименование: офисное помещение• вход: отдельный, стеклянная дверь с улицы в центре дома• этаж: без спуска вниз, уровень дома, вход с тротуара 1 ступенька вверх• окна: полноразмерные 3 (три) на улицу, 2 (два) во внутренний двор дома с подьездами квартир• подвал: есть, без окон, широкая лестница из холла у противоположной стены от входа • доступная среда: есть, пандусПЛАНИРОВКА:(смотри планировку в фото)• 1 этаж:- общая S: 80.4 м2- h потолков: 2.45 м- холл с 2 окнами на улицу S-25.9 м2- из холла вход в небольшой коридор: прямо санузел S-2.4 м2, налево и направо помещения- отдельная комната с окном на улицу S-7.9 м2-помещение с межкомнатными перегородками и 2 окнами во двор общей S-40.8 м2, состоит из 3 комнат: 20.4+7.4+13 м2• подвал:- h потолков: 2 м- помещений: 2 (два), смежные, S 62.5 м2: 26.6+ 35.9 м2- окна: нет- вентиляция: есть, выведена на улицуСЕТИ:• отопление: есть, электрическое• вода: есть, централизованная, холодная, бойлер в туалете на горячую, без подвала• водоотведение: есть, централизованное, без подвала• эл-во: есть, 15 кВт• полностью развитая городская инфраструктура Ленинградского района Калининграда:•транспортное сообщение:- свободная парковка вдоль улицы Балтийской и торгового центра Викторияостановка общественного транспорта «Озерная улица ( 200 м):- автобусы №№ 1, 4, 7, 25б 30, 48- маршрутка № 82- троллейбус № 7• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни Профессиональная продажа Вашей недвижимости Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхованиеСопровождение сделки под ключВыездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права –абочих дня)Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр помещения Юрист и риэлтор, Наталья Баган