Помещение свободного назначения в Калининградская область, Калининград ...

Код объекта: 1269494.Отличное вложение для инвестиций Цена снижена до 31.12.2025 Продается помещение свободного назначения 309,8 кв.м. Подходит для различных видов бизнеса: ресторан, магазина, салона, офиса, детского центраРасположено на первой линии.Преимущества: Расположен в удобном месторасположении на активном пешеходном и автомобильном трафике Полуцокольный этаж с отдельным входом+ дополнительный вход для персонала, загрузочный вход Первая линия, удобная парковка Коммуникации центральные: автономное отопление, отдельная бойлерная , электричество 50кВт (с возможностью увеличения) Оснащено по всем нормам пожарной безопасности и СанПин. Система видео наблюдения, система охранной сигнализации, приточно вытяжная вентиляция и система кондиционирования смонтированы с учетом высоких требований .Проведены современные инженерные системы и коммуникации.Планировка:- Общий зал с барной стойкой на 40 посадочных мест- Кухонная зона- Зона мойки- Зона хранения продуктов- Отдельна раздевалка для персонала- Офис администратора- Гостевой санузел- Оборудованная ДЕТСКАЯ игровая комнатаОборудование продается по договоренностиОриентиры:• Улицы: ул. О.Кошевого, ул. У.Громовой, ул. Судостроительная, ул. Батальная, б-р Л.Шевцовой, ул. Луганская, ул. Ангарская, ул. Аллея Смелых