Помещение свободного назначения (578 м)

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В САРПредставляем Вашему вниманию уникальный лот в Специальном административном районе (САР) Остров Октябрьский с окупаемостью 6 лет Преимуществом данной локации является особый вид налогообложения. Первая линия Отдельный вход с ул. Октябрьской (второй вход со двора) Парковка наземная открытая (40 машиномест) Объект культурного наследия Карл Петерайт АГ 1936г. Большой пешеходный и автомобильный трафик Современная технологичная отделка всех этажей На данный момент все площади функционируют как коворкинг и приносят ежемесячную доходностьТехнические характеристики Помещение в трех уровнях Капитальный ремонтгода Действующий современный коворкинг Высокоскоростной интернет на всей площади помещения Пожарная система безопасности Видеонаблюдение Лаунж зона (кухня) Переговорная Конференц-зал Сплит-системаПомещение располагается в 3-х уровнях: первый этаж, второй этаж, цоколь с отдельным входом и подвальное помещение.Первый этаж: 70м2, высота потолков 3м, 4 кабинета, отдельный вход с ул. Октябрьской, выполнен современный дизайнерский ремонт, отдельный с/у.Второй этаж: 410м2, высота потолков 2,7м, помещение состоит из лаунж-зоны с кухней, обеденным столом и диваном, конференц зала, переговорной, серверной, мест общего пользования и 13 кабинетов, 2 с/у.Цоколь: 58,8м2, высота потолков 2,7м, отдельный вход, современная отделка в светлых тонах.Подвал: 27,7м2, высота потолков 2,7м, отдельный вход, косметический ремонт, есть отопление.Помещение продается с действующими арендаторами с эффективным сроком окупаемости 6 лет, по запросу предоставим всю необходимую информацию с просчетами и ежемесячной прибылью.Звоните, покажем в удобное для Вас время, мы открыты к предложениям