Коммерция / Медцентр / Общепит 170 м

Продаётся помещение свободного назначения (капитальное строение - кирпич) на участке 846 кв.м в одном из лучших мест города: улица А. Невского - ул. Куйбышева, вторая линия от дороги рядом с БФУ им. Канта.Подходит под любой вид деятельности, возможно увеличение этажности или расширения площади задания.Рядом торгово-офисные центры, несколько государственных учреждений, супермаркеты, различные магазины и кафе, отделения банков. Высокая проходимость, отличная транспортная доступность.Площадь - 170 кв.м.Планировка - бывшее кафе-пиццерия (качественный ремонт, хорошая вентиляция, три «мокрых точки ).Потолки - 3 метра.В здании два отдельных входа. Огороженная приватная детская площадка.Все провайдеры интернета, охранная и пожарная система, линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть.Свободная (не огороженная) парковка на 10-15 авто.Вода, свет (64 кВт), канализация - центральные.Газ подведен до здания (ТУ можно продлевать при необходимости).Площадь участка - 846 м.кв., территория асфальтирована.Здание в собственности, земля в аренде (до 2057 года).Потенциально подходит под сдачу для кафе, магазинов, офисов, медицинский центр и т.п.Никаких обременений (не относится к объектам культурного наследия). Превосходный вариант для вложения средств и ведения собственного бизнеса. Возможна продажа через смену собственника ООО.Подробности по телефону.