Помещение свободного назначения в Калининградская область, Калининград ...

Готовый арендный бизнес (ГАП), прямая продажа от собственника Все настроено, договора все подписаны, оплаты идут, с коммунальными службами все договора заключены, покупай и получай доход с первого месяца В каждом помещение высокие окна, отдельный вход, высокий потолок 3м, пожарно-охранная сигнализация, туалет и мокрая точка. Отопление центральное, электрическая мощность 45 кВт, есть возможность перераспределять ее по помещениям. Все помещения с ремонтом В помещениях: Продуктовый магазин с разрешением на алкоголь, федеральный маркет Бристоль, федеральный арендатор Вальберис. В договорах есть условие по повышению арендной ставки от 5-10 ежегодно. Срок окупаемости с учетом индексации менее 8лет 39:15:150832:323 -74,3 м.кв. Фирменный Продуктовый магазин, аренда 45000р+10 ( с 1 сентября ставка 49500р), цена 5,8мл всего 78062 за 1 м.кв. Договор на 3 года Есть арендатор на 55. в очереди.39:15:150832:322 -84,1 м.кв маркет Бристоль аренда 60000р, цена 7,2млн всего 85612р 1 м.кв. Договор от 10лет 39:15:150832:324 86,2м.кв пункт выдачи Вальберис , аренда 39000+10 (с 1 сентября ставка 42900р) д, цена 5.4мл, всего 62645р за 1 м.кв. Договор на 3 года .В объявлении выстелена цена за пункт выдачи ВальберисПрямая продажа, формы оплаты обсуждаются предметно, обмен не интересен. При покупки ГАП целиком обсуждается торг.