Помещение свободного назначения в Калининградская область, Калининград ...

Продается красивое помещение формата стрит ритейл с современным, обновлённым фасадом отделанным темным керамогранитом общей площадью 110.9 кв.м по адресу : ул.Киевская 83/85; 1 этаж Основные преимущества местоположения: Пешая доступность остановка общественного транспорта 20 м Здание расположено в проходном месте (часть улицы пешеходная, что является элементом притяжения и обеспечивает сверх интенсивный пешеходный поток)В непосредственной близости : Межрайонная инспекция фсн 1 по кал.обл , Балтийский рынок , Кинотеатр родина , сквер киевский . Имеется возможность оформить яркую витрину выходящую на оживленную улицу , которая станет дополнительным спектром привлечения внимания .Все инженерные коммуникации в здании новые, помещение подведено водоснабжение, водоотведение и электрика. Есть два полноценных , сухих подсобных помещения.Несколько входных групп с улицы и со двора, что обеспечивает свободную выгрузку товара не затрагивая центральный вход . Непосредственно примыкающие парковочные места с торца здания .По соседству расположен строящийся ЖК Помещение оборудовано автоматической пожарной сигнализацией .Технические характеристики:Отделка фасада: вентилируемый из керамогранита Окна: из ПВХВысота потолков 2.5 м Отопление - автономное ( газовый котёл)Электричество 10 кВт Приборы учёта установлены на все Санузел Последние 10 лет помещение находится в долгосрочной аренде и при желании, арендаторы остаются ( ежемесячная арендная плата 100.000 тр ), что позволит с момента приобретения данного объекта в собственность получать стабильный пассивный доход Продажа осуществляется по ДКП на прямую от собственника