Производственное помещение в Калининградская область, Калининград ул. ...

Арт.Предлагается к приобретению Производственно - складской комплекс состоящий из 6 объектов недвижимости общей площадью 3336,1м ( 1102,8+1038,7+656,1+370,8+99,4+68,3 ) и земельный участок площадью 15346 м на котором он расположен . Всё в собственности. Получен ГПЗУ в 2024г., с большой номенклатурой разрешённого использования. Асфальтированный широкий заезд к предприятию практически непосредственно с одной из главных транспортных артерий города - ул. Суворова через оборудованный КПП с раскатными воротами с электроприводом . Возможно оборудование ещё въезда, со стороны незастроенной части участка. Вся территория участка огорожена, установлена система видеонаблюдения. Все производственные и административные здания отапливаются собственной автономной котельной, два мощных котла BUDERUS , на жидком топливе. По территории участка проходит магистральный газопровод, возможно подключение. На территории расположены свои ТП ( 2), суммарной мощностью 800 кВт. Водоснабжение - центральное. Водоотведение - локальное, но получены ТУ на центральную канализацию в 2024г., коллектор в непосредственной близости. В производственных помещениях высота до 8 м, беспылевые бетонные полы, ширина и высота ворот позволяет спокойно заезжать большегрузным авто, для которых также имеется площадка разворота. В административно-офисных помещениях сделан хороший, современный ремонт, где-то даже дизайнерский. Оборудованы санузлы, душевые, раздевалки и комнаты для приёма пищи. Возможно выстраивание диалога по приобретению производственного оборудования, которое в данный момент частично распродаётся или вывозится в связи с перемещением производства. Полное юридическое сопровождение ДКП. Абсолютная финансовая безопасность и конфиденциальность.