Офис в Калининградская область, Калининград ул. Нансена, 13 (108 м)

Код объекта: 2379871.Коммерческое помещение 107,6 м — первая линия доступа и отдельный вход, готовое к эксплуатации благодаря собственной котельной и полной инженерной оснащённости. Отличная исходная позиция по площади и локации для сохранения ликвидности и быстрой коммерциализации объекта.Помещение расположено в 12-этажном здании, высота потолков 2,7 м — рациональный объём для офисной деятельности или рентабельной аренды. Планировка позволяет организовать рабочие зоны и переговорные комнаты; имеются 2 совмещённых санузла. Свободный доступ и наземная парковка упрощают прием посетителей и логистику.Технически готово: интернет, кондиционирование, механическая вентиляция, мебель, пожарная сигнализация и охрана — минимизируют дополнительные инвестиции в переоборудование. Косметический ремонт обеспечивает возможность быстрого приведения в презентабельный вид без крупных затрат. Собственная котельная гарантирует независимость теплового режима и контролируемые эксплуатационные расходы.Расположение обеспечивает удобную транспортную доступность и видимость с улицы, что повышает привлекательность для арендаторов и улучшает потенциал доходности вложений. Предлагается как стабильный объект для включения в портфель коммерческой недвижимости или под дальнейшую перепланировку под специализированные нужды.Готовы организовать показ и предоставить пакет документов по объекту.Дарим на путешествие мечты Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и получайте шанс отправиться в яркое путешествие В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и . Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах Авеню-Риэлт Владис .