2-к кв. Калининградская область, Калининград Трамвайный пер., 30 (47.0 ...

Уникальное пpедложение в ИСТОРИЧЕСКОМ центре с топовой локацией Квартира утопающая в зелени, в немецком кирпичном доме Oтличный ваpиaнт, как для кoмфopтнoй жизни, тaк и для готовoгo арендного бизнеса со стабильным доходом На данный момент в квартире никто не проживал, делалась квартира для себя. (Даже никто не ночевал)В доме проживают все адекватные соседи (семьи)Очень ухоженная и чистая придомовая территория.В квартире сделан очень качественный дизайнерский ремонт, поменяно все (Абсолютно все), что возможно было поменять. (электрика, трубы, батареи, канализация, окна, дымоход и т.д)(Продажа не планировалась)Преимущества квартиры:* Тепло и тишина: Надежные кирпичные, толстые стены гарантируют абсолютную шумоизоляцию и идеальный микроклимат в любое время года.* Удачная планировка:* Просторная и светлая квартира с видом на 2 стороны.* Коммуникации: Центральное отопление + газовая колонка (всегда есть горячая вода и экономия на коммунальных платежах). Совмещенный санузел с окном.В квартире теплый пол в санузле, установлена посудомоечная,стиральная машина.* Развитая инфраструктура: рядом есть магазины, детский сад, остановка общественного транспорта, парк Южный.Близость к транспортной инфраструктуре: рядом находится ж/д станция Калининград-Южный.* Транспорт: Превосходная транспортная развязка в любую точку города.Инвестиционный потенциал:Квартира находится в очень топовой локации, данный район в спросе у туристов и очень удачен для проживания.ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.Помощь риэлторов приветствуется.Возможна продажа в ипотеку.1 взрослый собственник, никто не прописан.