1-к кв. Калининградская область, Калининград Мукомольная ул., 21 (32.0 ...

Код объекта: 2423620.Уютная квартира в историческом немецком доме — Мукомольная, 21Предлагается квартира на высоком 2 этаже кирпичного 3-этажного дома немецкой постройки 1945 года. Дом тёплый и тихий: кирпичные стены держат прохладу летом и тепло зимой. Во дворе есть открытая парковка. Бонусом к квартире идут два дополнительных помещения: огромное подвальное помещение — простор, который можно использовать под мастерскую, кладовую, склад или хозяйственные нужды, и помещение на чердаке — дополнительная площадь для хранения или, при желании, под творческую мастерскую.Инфраструктура — всё в шаговой доступности:Транспорт и центр города • Остановка общественного транспорта, включая трамвай, — в 1 минуте ходьбы, в час пик трамвай обходит пробки • До центра города около 3 км: на машине 15 минут, пешком до острова Канта и Кафедрального собора — 20—30 минутМагазины и быт • Супермаркет Виктория и SPAR — прямо через дорогу • Пятёрочка (300 м), Магнит (400 м), калининградская сеть Семья (500 м) • Хуторок (700 м) — свежее мясо и молочка от фермеров • Fix Price (800 м), зоомагазин, стройматериалы — всё в пределах 15 минут пешком • Точка питьевой воды Живая вода — 2 минуты от домаАптеки • Аптека на Мукомольной — в шаговой доступности • Будь здоров (600 м), Олект (800 м), Ригла на проспекте Мира (1,2 км, до 22:00)Школы и детские сады • Школа 5 — 600 м; школа 12 — 1 км • Детский сад 64 — всего 200 м, детский сад 6 — 300 мСпорт • Спортшкола по дзюдо и самбо — 300 м • Фитнес-клуб ВИВА с бассейном — 450 м • Южный парк — 500 м, идеально для прогулок и утренних пробежекКафе и рестораны • Пивной бар, кофейня и столовая — в радиусе 500 м • Кафе и рестораны с морепродуктами и европейской кухней — 15 минут пешкомПоликлиники • Городская детская поликлиника 4 — 2,2 км • Центральная городская клиническая больница с поликлиникой — 2,3—2,6 кмИтог: редкий вариант — исторический немецкий дом, квартира с высоким потолком первого этажа, плюс огромный подвал и чердачное помещение — простор для любой задумки, от мастерской до домашнего склада. При этом вся повседневная жизнь — магазины, аптека, школа, детский сад, транспорт — рядом, а до центра города рукой подать.Готов показать квартиру в удобное время, отвечу на все вопросы по документам и планировке. Звоните — договоримся о просмотре и обсудим возможные варианты ремонта и оценки.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.