2-к кв. Калининградская область, Калининград Донская ул., 11 (51.6 м)

Продается 2-комнатная квартира, ул. Донская, Центральный район (Амалиенау)Площадь: 51,6 кв. м.Этаж: 3/3 (кирпичный теплый дом).Комнаты: 18 кв. м + 16 кв. м (изолированные).Кухня: 9,6 кв. м, квадратная.Санузел: раздельный.Дополнительно: к квартире прилагается подвальное помещение ~10 кв. м. Над квартирой чердак.Балконы: из кухни — открытый балкон, из комнаты 16 кв. м — выход на остекленную лоджию.Ремонт: требуется ремонт. Цена сформирована с учетом этого фактора.Отопление: автономное (установлен напольный газовый котел).Собственники: два, полная стоимость в договоре.Обременения: отсутствуют, возможна ипотека.Подъезд: чистый, дружелюбные соседи.Локация и инфраструктура: Центральный район (Амалиенау), малоэтажная застройка. Улица утопает в зелени, во дворе красивый палисадник.Преимущества района: Амалиенау — престижный исторический район Калининграда. Тихие брусчатые улочки, отсутствие плотной высотной застройки, обилие скверов и парков. Идеальное место для жизни с высоким уровнем приватности и эстетики. В шаговой доступности -озеро Поплавок, СПАР, супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, пункты выдачи Ozon и Wildberries, рядом расположен фитнес-центр.Транспорт: удобные остановки общественного транспорта по проспекту Победы и прилегающим улицам.Ориентиры: улицы Адмиральская, Нахимова, Кутузова, Энгельса, Закавказская, проспект Победы и пр. Торг возможен, в разумных пределах.Звоните, чтобы договориться о просмотре.