2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Чернышевского, 66 ...

Эксклюзивное предложение в самом сердце исторического Калининграда Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 47,8 кв. м на комфортном 2-м этаже 3-этажного кирпичного немецкого дома по адресу: ул. Чернышевского, 66.О квартире и доме:Абсолютно новый ремонт: только что завершена качественная современная отделка. После ремонта никто не жил — вы будете первыми хозяевами Высокие потолки: 3 метра, что дает много света, воздуха и визуального пространства.Автономное газовое отопление: установлен двухконтурный котел, что гарантирует низкие коммунальные платежи и комфортную температуру в любое время года.Подъезд после капитального ремонта: чистый, полностью обновленный, аккуратный и без посторонних запахов. Спокойные, интеллигентные соседи.Преимущества немецкого фонда: малоэтажный малоквартирный дом, толстые кирпичные стены (отличная звуко- и теплоизоляция).Преимущества локации (Амалиенау):Престиж и тишина: один из самых зеленых и красивых исторических районов города с малоэтажной архитектурой, вдали от шумных магистралей.Высокий инвестиционный потенциал: в 3 минутах пешком находится учебный корпус БФУ им. И. Канта, а также лучшие гимназии города (1 и 49). Квартира будет пользоваться огромным круглогодичным спросом у арендаторов Инфраструктура: в шаговой доступности топовые рестораны, уютные кофейни, супермаркеты, аптеки и фитнес-центры.Места для отдыха: пара минут прогулочным шагом до Фестивальной аллеи и Центрального парка.Транспорт: удобная развязка в любую точку города и прямой быстрый выезд в сторону побережья Балтийского моря.Квартира полностью готова к продаже и заселению. Отличный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для премиальной сдачи в аренду.Звоните