1-к кв. Калининградская область, Калининград Комсомольская ул., 15 ...

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в историческом центре Калининграда — дом начала XX века, объект культурного наследия Преимущества квартиры:1. Высокие потолки 3,5 м — добавляют пространства и воздуха, открывают возможности для интересных дизайнерских решений.2. Оптимальная площадь — достаточно места для комфортного проживания одного человека или молодой пары.3. Мебель и техника в комплекте — кухня, места для хранения одежды, спальные места, холодильник и стиральная машина. Можно заехать и жить без дополнительных вложений 4. Тихий двор — окна выходят во двор, что обеспечивает спокойствие и уединение.5. Косметический ремонт — чистый лист для реализации ваших дизайнерских идей.6. Индивидуальное (квартирное) отопление — с использованием квартирного котла. Вы самостоятельно регулируете температуру и не зависите от графика подачи тепла с центральной котельной.7. Камерная атмосфера малоквартирного дома — всего 14 квартир, ощущение приватности в самом сердце города.8. Архитектура эпохи старого Кёнигсберга — редкое предложение в доме, являющемся объектом культурного наследия. Информация о доме:- Дом кирпичный, начало XX века, объект культурного наследия.- Этаж: 3 из 4.- Общая площадь: 33 м, жилая: 18,7 м, кухня: 6,3 м.- Высота потолков: 3,5 м.- Санузел: совмещённый.- Окна выходят во двор.- Всего 14 квартир в доме. Район и инфраструктура:- Район Миттельхуфен — один из самых зелёных и исторически престижных районов Калининграда.- В шаговой доступности: Центральный парк, Калининградский зоопарк, кинотеатр Заря .- Лучшие городские кафе и рестораны, вся необходимая городская инфраструктура. Кому подойдёт это предложение:- Ценителям архитектуры и истории города.- Тем, кто ищет жильё в престижном и зелёном районе.- Инвесторам, понимающим долгосрочную ценность недвижимости в историческом центре.- Молодым специалистам и парам, желающим жить в удобном месте с развитой инфраструктурой. Юридическая информация:- Один взрослый собственник.- В собственности более 5 лет (последняя смена собственника — 5 марта 2019 года).- Проверка в Росреестре.- Полная стоимость в договоре.- Без обременений и ограничений.- Подходит под ипотеку, военную ипотеку, материнский капитал.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости MOBY.ESTATE (основано в 1997 г.).Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Просмотр — по предварительной договорённости. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ Не упустите шанс стать владельцем уникальной квартиры с историей в самом сердце Калининграда Номер объекта CO45722