2-к кв. Калининградская область, Калининград Батальная ул., 65Б (64.0 ...

Код объекта: 2417226.Просторная 2-комнатная квартира 64 м на Батальной, 65Б — 4-й этаж в новом кирпично-монолитном доме (2025). Ключевые преимущества — большая кухня 18 м, где легко устроить и обеденную зону, и рабочее пространство, и собственный индивидуальный котёл: тепло и стабильный микроклимат без зависимостей от сезонных графиков подачи отопления.Утренний свет нежно заливает комнаты 19 и 17 м — обе изолированные, окна выходят и на улицу, и в тихий двор, поэтому днем светло, а вечерами спокойно. Два полноценных санузла добавляют удобства в бытовом ритме, лоджия расширяет полезную площадь. Потолки 2,7 м создают комфортное ощущение пространства, а монолитные перекрытия и кирпично-монолитная кладка делают дом прочным и теплым.Квартира расположена на комфортном среднем этаже — не слишком высоко, но и без городского шума первого этажа. Наземная парковка у дома решает вопрос с авто. Статус вторички дает гибкость в оформлении сделки и сроках въезда; планировка позволяет реализовать как свободное, так и классическое зонирование.Наше преимущество: • квартира расположена в середине дома • окна на обе стороны • два полноценных сан.узла • автономное отопление • класс энергоэффективности (В) - высокий • внутренняя охраняемая территория • видеодомофоны с доступом из смартфона • качественные и безопасные входные двери • два входа в подъезд • безшумный большой лифт • качественный серый ключ,ремонт можно сделать для себя один раз и надолго • окна из цветного профиляа также: детская площадка внутри двора,площадка для стритбола и для занятия спортом,ну и конечно же площадка для выгула собак • застройщик надежный, в рекламе не нуждаетсяориентриры: Кошевого,Интернациональная,СудостроительнаяПокажу в удобное для вас время, оперативно отвечу на вопросы по документам и параметрам объекта. Звоните для просмотра и подробностей.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение;*Страхование профессиональной ответственности риэлтора;*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий;*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки;Дарим на путешествие Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством Авеню -Риэлт Владис и получайте шанс отправиться в яркое путешествие