1-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Флагманская, 3 (30.6 ...

Продам однокомнатную квартиру с современным ремонтом и автономным отоплением Квартира расположена на 9 этаже, с панорамным видом на восход солнца.Ремонт делали для личного проживания с использованием качественных материалов и грамотным подходом к планировке.*В санузле итальянская плитка, приобретённая в Керасфере.— Инсталляция TECE со стеклянной клавишей.— Унитаз Villeroy Boch.— Душевая система с термоголовкой. *Полностью заменены трубы водоснабжения от застройщика.*Стояк шумоизолирован.*Установлена система защиты от протечек Нептун с датчиками в санузле, под кухонной раковиной, котлом и стиральной машиной.Отопление:*Тёплый пол по всей квартире: в коридоре, санузле, кухонной зоне, комнате и на балконе.*Пять отдельных контуров отопления с собственной гребёнкой.*Использованы качественные трубы для тёплого пола.*В газовом котле установлен новый итальянский расширительный бак.*Котёл обслужен; ежегодно проводится ревизия и чистка.Электрика:*Полностью новая электропроводка по всей квартире.*Установлены новые розетки и выключатели.*Силовой электрощит с отдельной линией питания для каждого потребителя.*Отдельный слаботочный щит, выведены интернет и питание для подсветки.*Предусмотрена возможность подключения подсветки при монтаже натяжного потолка.Электрика выполнялась собственником-электриком для личного проживания, с особым вниманием к качеству и надёжности.Отделка и дополнительные преимущества:*Стены идеально выровнены под покраску и окрашены краской Tikkurila.*На балконе выполнена декоративная отделка под венецианскую штукатурку.*Окна покрыты атермальной плёнкой с зеркальным эффектом со стороны улицы.*Установлен кондиционер мощностью 12 000 BTU с запасом производительности для площади квартиры.*Слив конденсата от кондиционера выведен в слив инсталляции.*Сделано отверстие и заложено скрытое питание для установки бризера*Входная дверь Хаммер с зеркалом.*Вся бытовая техника и мебель остаются в квартире.Главное преимущество квартиры — ремонт, выполненный для себя. Здесь продуманы не только эстетика и комфорт, но и технические детали: от новой электропроводки до защиты от протечек и тёплого пола во всех помещениях.Дом находится в новом ЖК Флагманский . Это современный новый жилой комплекс, расположенный в Московском районе города, где всё в пешей доступности. Рядом есть супермаркеты, детские и взрослые поликлиники. В пешей доступности школы, д/с., спортивные площадки, спортивные клубы, кафе, аптеки и всё, что может понадобиться для комфортного проживания.Покажем квартиру в удобное для Вас время по предварительному согласованию