3-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Гайдара, 93 (63.6 м)

Код объекта: 2406792.Продаётся просторная видовая 3-комнатная квартира в самом востребованном районе Сельма С мебелью и техникой. Вложений не требует: заезжай и живи Окна выходят на 2 стороны. Не угловая Идеальный вариант для семьи с детьми. Также подходит для сдачи в аренду.Квартира расположена по адресу ул. Гайдара 93 на 8 этаже 9-этажного дома.Ориентиры: ул. Генерала Челнокова, Елизаветинская, Согласия, Жукова, Нарвская, Зелёная, Ефремова.Удобная ПЛАНИРОВКА, позволяющая грамотно оборудовать пространство для жизни и работы.3 изолированные комнаты + огромная лоджия с собственным освещением, в которой можно оборудовать кабинет, место для творчества или досуга.Кухня 9 м полностью оснащена необходимой бытовой техникой и мебелью. Удобная зона для готовки. Имеется кладовая для хранения кухонной и домашней утвари.Раздельный санузел повышает комфорт в повседневной жизни.В квартире сделан КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ в приятных светлых оттенках. Ванная комната и санузел выложены плиткой. Натяжные потолки, качественное напольное покрытие (плитка в зоне кухни, ламинат - в остальных помещениях), пластиковые окна, застекленная утепленная лоджия. Остаётся вся МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА, что на фото (за исключением морозильной камеры и стиральной машины).ДОМ 1986 года постройки. Подъезд ухоженный. Широкие лестничные пролёты. Лифт новый, домофон, автопарковка около дома. Тихие соседи. Со стороны улицы - оживление, а во дворе - зелёный сад для прогулок на свежем воздухе.Отопление центральное. Установлены счетчики на холодную и горячую воду, газ и свет.Развитая ИНФРАСТРУКТУРА района. В пешей доступности расположены все объекты социальной и культурной значимости: детские сады, гимназия 40, рынок Сельма , ТЦ с кинотеатром, МФЦ, строительный магазин Бауцентр , супермаркеты, аптеки, мед.центры, магазин Детский мир , детская поликлиника, кафе и рестораны. В 10 минутах ходьбы расположен дворец спорта Янтарный , в котором регулярно проходят спортивные мероприятия и концерты.Остановка общественного транспорта сразу за домом. Удобный выезд на Окружную дорогу и Балтийское побережье, а также на Центральные улицы города: Горького, Невского, Ленинский пр-т, Черняховского, Театральная, Советский пр-т.. На автомобиле можно доехать за 10 минут до центра города, за 40 минут - до моря. В пешей доступности расположена ж/д станция в направлении побережья (Пионерский, Светлогорск).Квартира имеет ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 2 совершеннолетних собственника более 5 лет, обременений и ограничений нет, перепланировок нет Долгов по ЖКУ нет. Подходит под все виды расчетов. Быстрый выход на сделку.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Дарим на путешествие Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и получайте шанс отправиться в яркое путешествие В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и .Звоните, подберём удобное время просмотра