1-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Николая Карамзина, ...

Код объекта: 2392695.• Продаётся стильная евродвушка 43 м в современном жилом комплексе на 8 этаже монолитно-кирпичного дома 2024 года постройки.• Закрытая территория, современный ремонт, автономное отопление и полная комплектация мебелью.Главное преимущество - квартира продаётся со всем наполнением Мебель, бытовая техника, текстиль и осветительные приборы остаются новым владельцам. Никаких дополнительных затрат на обустройство В объявлении представлен подробный видеообзор квартиры.• Планировка:- просторная кухня 16.3 м- комната 12 м с выходом на лоджию 1.7 м- с\у совмещённый 4.5 м- коридор 7.4 м• О квартиреВ квартире выполнен качественный современный ремонт в светлой цветовой гамме. Интерьер продуман до мелочей: гармонично подобраны мебель, отделочные материалы, текстиль и освещение.Просторная комната площадью 19,5 м имеет выход на лоджию, с которой открывается панорамный вид на город.Для вашего комфорта предусмотрено: • Тёплый пол в коридоре и санузле. • Качественная сантехника в ванной комнате. • Встроенная мебель и вместительные шкафы. • Полная комплектация бытовой техникой. • Автономное газовое отопление с двухконтурным котлом, позволяющее самостоятельно регулировать температуру и контролировать расходы на отопление.О доме и территорииСовременный монолитно-кирпичный дом 2024 года постройки с хорошей теплоизоляцией. В доме всего один подъезд, что обеспечивает небольшое количество соседей и комфортную атмосферу проживания.Преимущества жилого комплекса: • Полностью огороженная территория. • Система видеонаблюдения. • Парковочные места возле дома. • Детская площадка на территории. • Чистый, ухоженный подъезд. • Дружелюбные соседи и общий домовой чат.• Готовый вариант для проживания или инвестицийКвартира успешно использовалась для посуточной аренды и пользовалась спросом среди гостей города. Удобная планировка, современный ремонт и полная комплектация позволяют рассматривать её как для собственного проживания, так и для дальнейшей сдачи в аренду.Инфраструктура:• Квартира расположена в самом развитом месте Московского района• В районе имеется всё необходимое для комфортной жизни — магазин Пятёрочкаасположен в соседнем доме, ресторан Сорока , новый современный детский садик и самая лучшая школаасположена в шаговой доступности.В округе множество магазинов, рынок Южный, супермаркеты Спар, Виктория, ещё две школы, три детских сада, фитнес-клубы, аптеки, кофейни. ТЦ Балтийский пассаж (кинотеатр, МФЦ, кафе и т.д.)• Для любителей спорта: современная, многофункциональная спортивная площадка для занятий различными видами спорта (полноценный зал бокса, баскетбол, минифутбол, Workout, Crossfit, множество тренажеров со свободными весами); фитнес-клуб VIVA .• Также хочется отметить хорошую транспортную доступность жилого комплекса. Остановки общественного транспорта расположены в 1 минуте ходьбы, а время в пути до центра города составит всего 20 минут.• Ориентиры: ул. Громовой, Кошевого, Бата