3-к кв. Калининградская область, Калининград Вагоностроительная ул., ...

Трёхкомнатная квартира семонтом в АмалиенауПредставьте: вы живёте в одном из самых красивых районов Калининграда, в современном доме, среди исторических вилл, зелёных аллей и уютных улиц старого Кёнигсберга.Утром — кофе и прогулка по тихим улочкам Амалиенау. Вечером — озеро Поплавок, любимое кафе или неспешная прогулка по Каштановой аллее.Здесь особенная атмосфера. Нет ощущения типичного спального района, зато есть архитектура с историей, зелень, красивые улицы и всё необходимое для комфортной городской жизни.И именно здесь продаётся новая квартира, в которой самое сложное уже сделано за вас — качественный ремонт.Ремонт делали для себя, а не для продажи. После ремонта никто не жил.Здесь нет необходимости тратить месяцы на отделочные работы, искать мастеров, заказывать кухню и контролировать стройку.В квартире уже предусмотрено всё самое дорогостоящее и трудоёмкое:Кухня со встроенной бытовой техникой, включая холодильник, духовку и варочную поверхность.Вместительные встроенные шкафы и гардеробные системы.Качественная сантехника, испанская плитка, декоративная штукатурка.Межкомнатные двери из массива Real Doors.Освещение Maytoni и ARTE Lamp, электрофурнитура Werkel.Кондиционер, видеодомофон.Тёплые полы на кухне, в холле и санузле.Автономное газовое отопление с двухконтурным котлом Ariston.Три отдельные комнаты, просторный холл, кухня 14,5 м и две остеклённые лоджии.Потолки высотой 3 метра, большие окна, продуманное освещение и спокойные благородные оттенки интерьера создают ощущение света, воздуха и пространства.Интерьер выдержан в едином стиле. Остаётся подобрать мягкую мебель по своему вкусу — и можно наслаждаться новым домом.Современный комфорт в историческом районе.ЖК Дом гламура и жадности построен в 2022 году, рядом с улицей Кутузова и проспектом Победы.Это малоэтажный жилой комплекс всего на 64 квартиры, с закрытой благоустроенной территорией, видеонаблюдением, детской площадкой и лифтами.Здесь сочетаются преимущества современного дома и особенная атмосфера старого Калининграда.Всё рядом:Озеро Поплавок — около 10 минут пешком.Исторические улицы Кутузова, Пушкина и Каштановая аллея — для ежедневных прогулок.Проспекты Мира и Победы — удобная связь с городом.Школа 14, детский сад, магазины SPAR и Пятёрочка , аптеки.Остановки общественного транспорта — около 3 минут пешком.Основные характеристики3-й этаж.3 отдельные комнаты: 18,7 / 18,5 / 11,6 м.Кухня — 14,5 м.Площадь по ЕГРН — 80,3 м.С двумя холодными лоджиями — около 92 м.Высота потолков — 3 м.Дом 2022 года постройки.Эта квартира для тех, кто ценит своё время, качество окружающего пространства и хочет жить в красивом районе, не превращая покупку недвижимости в многомесячный ремонт.Приезжайте на просмотр. Фотографии передают качество отделки, но атмосферу квартиры, высоту потолков и ощущение пространства лучше оценить лично.Звоните — договоримся об удобном времени Арт.