2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Энгельса, 18 (114.1 ...

Резиденция в историческом Амалиенау: тишина, статус и европейский шарм Амалиенау — это не просто район, это выбор в пользу безупречного вкуса и наследия Кёнигсберга. Ваша возможность стать частью этого уникального анклава, где вековые виллы соседствуют с современным комфортом, а тишина зеленых улиц становится вашим ежедневным ритуалом. Пространство и планировкаСветлая, просторная квартира со свободной планировкой, где нет места компромиссам. Окна выходят на тихую, утопающую в зелени улицу (или внутренний двор), создавая ощущение полного уединения в центре города. Высокие потолки дарят ощущение воздуха и свободы, а грамотное зонирование позволяет выделить и парадную гостиную для приемов, и приватную спальню. Атмосфера и окружениеВы будете жить в окружении подлинной архитектуры начала XX века: мощные булыжные мостовые, тенистые бульвары и виллы в стиле югендстиль . При этом вся инфраструктура престижного Центрального района — от элитных лицеев (18, 49) и гимназий до лучших ресторанов, Драмтеатра и Зоопарка — находится в шаговой доступности . Для прогулок с детьми или утренних пробежек — Центральный парк и озеро Поплавок буквально за углом . Недвижимость в Амалиенау — это ликвидный актив. Район ограничен в застройке, а спрос на историю с современным ремонтом стабильно высок. Это идеальный вариант как для проживания семьи, ценящей приватность и эстетику, так и для консервативной инвестиции . Квартиры в клубных домах и исторических зданиях здесь всегда востребованы.Технические детали площадь: 115 кв.м., идеальная евротрешка просторная кухня -гостиная 26.5 кв.м. и две раздельных комнаты 18,5 кв.м. + 17 кв.м. , высота потолков 3.3 метра планировочное решение данной квартиры говорит само за себя, шикарная кухня- столовая площадью 26,5 кв.м. с выходом на лоджию, гостевой санузел, просторная входная группа. автономное отопление, уже выполнена разводка электрики.паркинг- место и кладовая 21 кв.м. входят в стоимость дом спроектирован Студией Soloviev Architects в сдержанном классическом стиле Кенигсберга.главное преимущество - наличие закрытой внутренней территории с детской и спортивной площадкой, зоной отдых взрослых, отсутствие коммерческих объектов, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Показ только по предварительной договоренности.Арт.