2-к кв. Калининградская область, Калининград Гостиная ул., 10 (42.5 м)

Код объекта: 2382872.2-комнатная квартира с кухней-гостиной 27 м | Центральный районПродаётся светлая и уютная двухкомнатная квартира по адресу: ул. Гостиная, 10.Идеальный вариант для тех, кто ценит удобное расположение, функциональную планировку и домашний уют. Квартира находится в Центральном районе Калининграда — в окружении городской инфраструктуры, зелёных зон, мест для прогулок и отдыха.О квартиреГлавная особенность — узаконенная перепланировка, благодаря которой комната объединена с кухней и образована просторная кухня-гостиная площадью 27 м.Это полноценное пространство для семейных ужинов, встреч с друзьями и отдыха. Здесь удобно организовать и кухонную, и обеденную, и гостевую зоны.Преимущества квартиры:Просторная кухня-гостиная площадью 27 м.Узаконенная перепланировка.Совмещённый санузел.Установлен кондиционер для комфортного микроклимата в тёплое время года.Выполнен косметический ремонт — квартира чистая, светлая и ухоженная.Окна выходят во двор, что позволяет отдохнуть от шума улицы.На окнах установлены ролл-ставни.Квартира тёплая, аккуратная и располагает к комфортному проживанию. Можно заехать и жить, постепенно обустраивая интерьер под себя.Локация, которая экономит времяДом расположен в Центральном районе Калининграда, в исторической части города. Здесь сочетаются сложившаяся городская инфраструктура, зелёные улицы и удобная транспортная доступность.Для повседневной жизни рядом:Школа 47, лицей 18 — вариант для семей с детьми.Детские сады района.Супермаркеты, в том числе SPAR , продуктовые магазины и аптеки.Кафе, рестораны и другие заведения для встреч и отдыха.Остановки общественного транспорта с возможностью добраться до разных районов города.Для прогулок и активного отдыха:Калининградский зоопарк.Центральный парк культуры и отдыха.Стадион Балтика с возможностями для прогулок и занятий спортом.Кинотеатр Заря и городские кафе — для приятного досуга в свободное время.В этой локации не нужно выбирать между развитой инфраструктурой и возможностью погулять на свежем воздухе: магазины, общественные пространства и зелёные зоны находятся в пределах района.Кому подойдёт квартира?— Молодой паре, которая ищет первое собственное жильё.— Небольшой семье.— Тем, кто хочет жить в Центральном районе, рядом с городскими достопримечательностями и повседневной инфраструктурой.— Инвесторам, рассматривающим недвижимость для долгосрочной или посуточной аренды в востребованной городской локации.Квартира, в которой продуманная планировка сочетается с удобным расположением. Приходите на просмотр, чтобы оценить пространство, состояние и атмосферу лично.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.Помогаем с юридическим сопровождением сделки и, при необходимости, с одобрением ипотеки.