2-к кв. Калининградская область, Калининград Заводская ул., 6 (40.0 м)

Код объекта: 2336341.Пpодaётся простoрнaя 2-комнaтная квaртирa по адpecу: г. Kaлининград, ул. Заводская,6.Квартирa pacполoжeнa на третьем этaжe кирпичнoго трехэтажного дoма 1945 гoдa пoстройки.Oбщая плoщадь cостaвляeт 39,5 кв.м . из кoтoрыx 25,7,4 кв. м — жилая плoщaдь.Две изолированные комнаты имеют площадь 12,7 кв. м и 13 кв. м, кухня — 7 кв. м.Квартира имеет: • мансардное помещение (кладовая) S 5 кв.м. • подвальное помещение S 10 кв.м.- как бонус новым собственникам. • Преимущества квартиры:• Комнаты изолированные: окна выходят на зеленую зону. Полная приватность.• Косметический ремонт. Заезжайте и живите • АВТОНОМНОЕ газовое отопление. .Планировка квартиры:• Функциональная входная зона 5,3 кв.м.• Светлая, просторная кухня 7 кв.м идеальное место для кулинарных экспериментов и семейных завтраков.• Две изолированные комнаты 12,8 кв.м и 12,8 кв.м.• В квартире совмещенный санузел.. • Мебель и бытовая техника, предоставленные на фотографиях остаются новым владельцам.О доме:• Надежный кирпичный дом, построенный в 1945 году с отличной тепло-звукоизоляцией.• Ваш автомобиль будет в безопасности в наземной стоянке, расположенном прямо около дома.• Улица Заводская- это один из самых близлежащих районов Калининграда, идеально подходящий для комфортной семейной жизни вблизи Голубых озер.Образование:В непосредственной близости расположены современная школа и детский сад, спортивные секции Фридом обеспечивающие отличное образование и развитие для ваших детей.Инфраструктура: Магазины, супермаркеты, уютные кафе, парикмахерская, Калининградские бани, автосервис, автомойка, всё необходимое в шаговой доступности.Отдых: Рядом есть зеленые зоны и парк для прогулок, активного отдыха и занятий спортом. Для любителей рыбалки-до Голубых озер 7 мин.Транспортная доступность: Удобные транспортные развязки позволяют быстро добраться в любую точку города.-10 мин. до Южного вокзала,-20 мин. до центра Калининграда.-30 мин.до побережья Балтийского моря.-35 мин. до аэропорта.Юридическая чистота и финансовая выгода:• Полная стоимость в договоре гарантия прозрачности и безопасности сделки.• Квартира подходит под ипотеку.Собственники: 1 взрослый. — Обременения: отсутствуют. — Документы: готовы к сделке. — Форма продажи: прямая.. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр АН С-Групп Риэлт - эксперт на рынке недвижимости.Комплексное сопровождение сделок любой сложности с опытными агентами, сильным юридическим штатом и ипотечным брокером.