3-к кв. Калининградская область, Калининград Краснооктябрьская ул., 8 ...

Продается 3-комнатная квартира общей площадью 62 кв.м в самом сердце туристической и культурной жизни Калининграда — на ул. Краснооктябрьской, д. 8. Квартира подготовлена к чистовой отделке (white box). Это уникальный объект как для создания эксклюзивного жилья для себя, так и для высокодоходного арендного бизнеса ГЛАВНАЯ ФИШКА КВАРТИРЫ — СОБСТВЕННАЯ ТЕРРАСА: Есть уникальная возможность оборудовать собственный просторный балкон и огромную террасу площадью около 80 кв.м на козырьке здания Здесь можно обустроить роскошную зону отдыха, летний сад или лаунж-пространство под открытым небом прямо в центре города. О ДОМЕ И ДВОРЕ:Надежный кирпичный дом 1989 года постройки (отличная шумо- и теплоизоляция, в отличие от старых панельных домов). Квартира находится на 2-м этаже 5-этажного дома, окна выходят на зеленые кроны деревьев. Во дворе оборудована парковка для автомобилей (всегда есть места) и современная детская площадка. ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО (Вся грязная работа позади):Квартира полностью готова к финишному ремонту по вашему дизайн-проекту. Вы сэкономите много времени и денег:Демонтирован старый деревянный пол, залита качественная ровная стяжка.Полностью заменена вся электропроводка, грамотно выведены все розетки и выключатели.Установлены выводы под кондиционеры во всех комнатах. Заменены радиаторы отопления на современные стильные чугунные батареи. Установлена качественная новая входная дверь с надежными замками.Планировка: санузел раздельный, уже выделена специальная удобная ниша под стиральную и сушильную машины.ЛОКАЦИЯ — ЛУЧШЕ НЕ ПРИДУМАТЬ:Дом расположен в эпицентре туристического Калининграда, но при этом в стороне от шумных дорог. В 5 минутах ходьбы: культовый Остров Канта, живописная Рыбная деревня и знаменитый Поющий фонтан.Рядом: Музей Мирового океана, прогулочная набережная ТВрибуца, лучшие музеи, галереи, а также десятки популярных кафе и ресторанов города. ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ:Район идеален и для постоянного проживания семьи с детьми:Образование: в шаговой доступности престижная гимназия 22, лицей 17, средняя школа 12, а также детские сады 86 и 113.Инфраструктура: рядом супермаркеты, аптеки, почтовое отделение, банки — абсолютно всё под рукой.Транспорт: в паре минут остановка общественного транспорта с удобными маршрутами в любую точку города. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Один взрослый собственник. Квартира без долгов по ЖКХ и скрытых обременений. Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на подписание договора.Звоните или пишите в чат Покажу квартиру в любое удобное для вас время. Код пользователя: 212726Номер в базе: