1-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Поленова, 6к1 (35.4 ...

1-комнатная квартира в новом кирпичном доме на ул. Поленова, 6 к.1Ищете надежное жилье с индивидуальным отоплением и качественной застройкой?Вы его нашли Предлагаем вашему вниманию просторную однокомнатную квартиру в современном 9-этажном жилом комплексе. Это идеальный вариант как для старта самостоятельной жизни, так и для выгодных инвестиций под сдачу в аренду.Индивидуальное газовое отопление.Главный плюс — отсутствие зависимости от городских тарифов и графиков включения тепла. В квартире установлен двухконтурный газовый котел с закрытой камерой сгорания. Вы сами регулируете температуру и платите только за реально потребленный газ. Экономия на коммуналке гарантирована Дом построен из надежных материалов: керамический и силикатный кирпич, керамические камни. Это обеспечивает отличную шумоизоляцию, теплоемкость и долговечность здания. Класс энергоэффективности В означает, что зимой здесь тепло, а летом прохладно.Просторная кухня-гостиная: почти 10 кв.м. — хватит места для обеденной зоны и гарнитура.Уютная спальня: 14,83 кв.м. — легко поместится двуспальная кровать, шкаф и рабочее место.Функциональная прихожая: 6,86 кв.м. — есть где разместить вместительный шкаф-купе.Санузел: 3,99 кв.м. — достаточно места для стиральной машины и полноценной ванны/душевойкабины.Лоджия: 2,81 кв.м. (остеклена ) — отличное место для хранения вещей или организации мини-кабинета.Квартира передается в состоянии, которое позволяет сразу приступить к финишному ремонту без грязных подготовительных работ:Стены: уже оштукатурены цементно-известковой штукатуркой (ровные вертикали ).Полы: выполнена качественная цементно-песчаная стяжка.Окна: установлены современные ПВХ-профили с энергосберегающими стеклопакетами (термофлот). Наружные водоотливы смонтированы.Двери: установлена надежная металлическая входная дверь.Эта квартира — чистый лист для воплощения ваших дизайнерских идей. Никаких скрытых платежей за общедомовое отопление, никаких старых труб. Только новый дом, свежие коммуникации и свобода выбора.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807Меня зовут Ирина буду рада вам помочь. Номер объекта: 554860.