3-к кв. Калининградская область, Калининград Московский просп., 103 ...

Код объекта: 2382005.Продаётся трёхкомнатная квартира (8-й этаж 9-этажного панельного дома).Характеристики объекта • Состояние: косметический ремонт, пригодна для немедленного заселения. • Планировка: изолированные комнаты, длинный коридор с гардеробной (шкаф-купе с зеркальными дверями, оборудованный полками и освещением). • Кухня: оборудована гарнитуром, газовой плитой, современной сантехникой (в текущем году заменён смеситель). • Дополнительные помещения: балкон, пространство-купе между кухней и прихожей (для хранения посуды и кухонной утвари). • Санузел: раздельный, отделка в современном стиле, ремонт не требуется. • Инженерные системы: центральное отопление, газоснабжение, пассажирский лифт.Имущество, остающееся в квартире • В зале: диван (проведена химчистка в прошлом году). • В детской: секция из больших полок, качественный ковёр; по договорённости — складной диван ( уголок ). • На кухне: стеклянный раскладной стол, стулья, кухонный гарнитур, холодильник, микроволновая печь, духовка. • В коридоре: прихожая; на балконе — шкаф. • Прочее: все зеркала.Состояние дома и подъезда • В подъезде в прошлом году выполнен косметический ремонт: обновлена покраска стен, заменены почтовые ящики. • Дом включён в очередь на капитальный ремонт. • Соседи преимущественно пожилые, уровень бытового шума низкий.Инфраструктура и транспортная доступность • Образовательные учреждения: гимназия 32, школа 25 (в соседнем дворе), школа 36 (через дорогу); детские сады 135, 24 и другие. • Социальная инфраструктура: детская поликлиника на ул. Трибуца (5 минут пешком), отделение Почты России (через 2 подъезда), пункты выдачи Ozon и Wildberries. • Торговые объекты: магазины Виктория , Пятёрочка , Спар , Фикспрайс — в шаговой доступности. • Транспорт: остановки на ул. 9 Апреля, Московском проспекте, ул. Фрунзе; маршруты автобусов ( 40, 19, 24, 9), троллейбусов ( 2, 7), трамваев ( 3, 5). • Достопримечательности: остров Канта, Верхнее и Нижнее озёра, Музей янтаря, Резиденция королей, набережная Трибуца, Историко-художественный музей. • Парковка: небольшая зона во дворе.Условия сделки • Собственники: 2 лица, доли по 1/2. • Обременения: отсутствуют. • Формат продажи: от собственников.Порядок показа и связи • Показ: будние дни — с 18:00; выходные — по предварительной договорённости. • Для уточнения деталей и согласования времени просмотра просьба связаться по указанным контактам.Дарим на путешествие Покупайте или продавайте недвижимость вместе с нами и получайте шанс отправиться в яркое путешествие В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и .Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.