3-к кв. Калининградская область, Калининград Клиническая ул., 19А ...

Просторная трехкомнатная квартира 91,2 м в ЖК Росгартен у Нижнего озера — исторический центр КалининградаПредлагается к продаже полноценная трехкомнатная квартира площадью 91,2 м на 7 этаже жилого комплекса Росгартен.Одно из ключевых преимуществ объекта — расположение в старом центре Калининграда, непосредственно рядом с Нижним озером. Квартира ориентирована на три стороны, благодаря чему из окон открываются панорамные виды на Нижнее озеро и Историко-художественный музей.Планировка и характеристики:Квартира отличается просторными помещениями и высокими потолками 3 метра:— гостиная — 18,3 м;— спальня — 18,2 м;— третья комната — 15,4 м;— кухня — 16,6 м;— санузел — 9,5 м.Кухня оборудована встроенной мебелью и необходимой бытовой техникой.Большой санузел имеет окно и оборудован как ванной, так и душевой зоной.В квартире предусмотрены:— автономное отопление от двухконтурного газового котла;— теплые полы во всех помещениях с плиточным покрытием;— сплит-система с выводами в каждой комнате и на кухне;— окрашенные стены, позволяющие при необходимости легко изменить цветовую концепцию интерьера.Жилой комплекс:ЖК Росгартен расположен в центральной части Калининграда, рядом с Нижним озером.Дом состоит всего из двух подъездов, имеет 8 наземных этажей. На территории комплекса также расположены торгово-офисные помещения и подземный паркинг.Придомовая территория огорожена и благоустроена. Для жителей предусмотрены детская и физкультурная площадки, зоны отдыха.Есть возможность отдельно приобрести парковочное место в подземном паркинге. Доступ к паркингу осуществляется непосредственно из подъезда на грузопассажирском лифте.Инфраструктура:Рядом находится прогулочная зона Нижнего озера, кафе, магазины, школы и детские сады, Дом творчества, телецентр и другие объекты городской инфраструктуры.При этом квартира находится не просто в центре, а в одной из наиболее приятных для повседневной жизни центральных локаций — рядом с водой и прогулочной зоной.Без комиссии для покупателя.Звоните, чтобы договориться о просмотре. Покажу квартиру в удобное для вас время.Ольга Гребенюк