2-к кв. Калининградская область, Калининград Свободная ул., 17 (47.5 ...

Двухкомнатная квартира в немецком доме после капитального ремонта в историческом сердце Центрального района Адрес: Ул. Свободная, д. 17Представьте: утро, вы выходите из старинного немецкого дома, вокруг — зелёные дворы и тишина, а всё нужное — буквально в паре минут. До зоопарка — несколько минут пешком, до Центрального парка — пара кварталов, до Северного вокзала — считанные шаги: и вот вы уже едете к морю без пробок.Что Вы получаете?Просторную двухкомнатную квартиру общей площадью 47.5 м2 на 3-ем 4-ого немецкого дома в историческом районе Хуфен — редкий вариант: дом и квартира после капитального ремонта (включая замену электропроводки и труб), всё сделано качественно, можно сразу жить без вложений. Высокие потолки 2,8 м добавляют пространства и света, большая кухнягостиная 14 м может стать любимым местом для семейных ужинов, а жилая зона 25 м — местом для отдыха.Центральное отопление и газовая колонка обеспечивают комфорт круглый год и экономию на коммунальных платежах. Отдельным бонусом станет помещение в подвале для хранения вещей. Окна и балкон выходят во двор, что сохраняет тишину, приватность и уют.B шaговой доступности:Центральный парк ( Луизенваль)Калининградский зоопаркСтадион Балтика с большой детской и спортивной площадкойРядом магазин Спар, лучшие рестораны и кафе (Пармезан, Угли, Сказка ит.д.)Площадь Победы и ТЦ ЕвропаДо Северного вокзала — несколько минут пешком: отсюда на Ласточке легко добраться до побережья. Это важный аргумент и для туристов, и для тех, кто снимает жильё для жизни.Школы и садыРайон любят и местные, и туристы: инфраструктура очень развита, но при этом здесь спокойно, тихо и зелено. Поэтому квартира идеально подойдёт не только для собственного проживания, но и как инвестиция — её легко сдавать в аренду, в том числе посуточно. Это не просто жильё, а ликвидный инвестиционный актив с понятной моделью монетизации.Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время Номер объекта BC14466