5-к кв. Калининградская область, Калининград Земельная ул., 12 (180.0 ...

Представьте: вы живете в собственной квартире, которая по ощущениям больше похожа на загородный особняк. Три уровня, просторные комнаты, камин, панорамные окна И все это в центре Калининграда, на улице Земельная, 12. Да, без лифта, но поверьте: подняться на 5-й этаж — это маленькая плата за отсутствие соседей над головой, тишину и уникальный формат жилья. В доме всего 5 этажей, поэтому подъем не утомляет, а лестница внутри квартиры добавляет особый шарм.О доме:Дом 2006 года постройки. Это надежное здание с качественными материалами: железобетонные плиты перекрытия, деревянные отепленные конструкции. В доме 4 подъезда, 2 лифта, 95 квартир. Управляется УК Самбия-Юг. Территория ухоженная, есть парковка.1 уровень — сердце дома: Кухня-гостиная 40 м с французским балконом. Встроенная кухня, большой обеденный стол на 6 персон, кухонный остров, вся встроенная техника, большой ТВ. Идеально для семейных обедов и приема гостей. Просторная прихожая с мраморной плиткой. Санузел с душевой кабиной. Большой зал с камином (электрическая инсталляция) и полукруглым эркером из 6 окон. Светлый, торжественный, с лепниной и художественным паркетом.2 уровень — приватная зона: Поднимаемся по лестнице из натурального дерева с коваными перилами. Здесь большой встроенный шкаф с зеркальными дверями. Две большие спальни. В каждой — своя атмосфера уюта, большие кровати, кондиционеры. Санузел с угловой ванной.3 уровень — для работы и хранения: Рабочий кабинет с массивным столом. Сейфовая комната. Идеально для тех, кто работает из дома или ценит приватность.Особенности, которые делают эту квартиру уникальной: В каждом помещении установлен кондиционер. При ремонте использованы дорогие материалы: натуральное дерево, лепнина, качественная сантехника, эксклюзивная мебель. Квартира полностью готова к проживанию: остаются кухня, встроенная техника, встроенные шкафы, сантехника. Мебель для спален и гостиной — по договоренности.Про 5 этаж без лифта:Это не недостаток, а преимущество: вы получаете тишину, отсутствие соседей сверху и отличную кардиотренировку. К тому же, в доме всего 5 этажей, поэтому подъем не утомляет.Локация — Ленинградский район, улица Земельная, 12:Район Трагхайм-Пальве. Это тихий, зеленый уголок Калининграда с богатой историей, но при этом вся городская инфраструктура — в шаговой доступности.Достопримечательности и инфраструктура рядом: Площадь Бисмарка — 419 м. Ботанический сад — 609 м. Музей янтаря — 1,3 км. Росгартенские ворота — 1,3 км. Храм Христа Спасителя — 1,5 км. Парк отдыха Юность с аттракционами и колесом обозрения — 5 минут ходьбы. Зоопарк, Музей марципана, Ботанический сад — в шаговой доступности. Магазины, кафе, рестораны, аптеки — все рядом. Остановка Первомайская — 150 м, Детская больница — 340 м.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества лично