1-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Ульяны Громовой, 99 ...

1-комнатная квартира 44,6 м с автономным отоплением и лоджиейПросторная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме — вариант для тех, кому важны не только квадратные метры, но и комфортная планировка, автономное отопление и удобная городская локация.Планировка продумана и выгодно отличается от типовых однокомнатных квартир:— кухня 11,3 м — достаточно места для полноценной обеденной зоны и большой компании;— комната 18,3 м необычной пятиугольной формы — пространство легко разделить на зону отдыха, спальню или рабочее место;— санузел 5,2 м;— лоджия, где особенно приятно проводить вечера.Автономное газовое отопление — вы сами регулируете температуру в квартире и не зависите от централизованного отопительного сезона.Отдельный плюс — расположение окон. Окна комнаты выходят на озеленённый двор и восточную сторону, поэтому утром квартира наполнена естественным светом. Лоджия ориентирована на запад — отсюда можно наблюдать красивые вечерние закаты. До остановки общественного транспорта — около 1 минуты пешком.Примерно в 3 минутах находятся современная школа и сразу три детских сада. Рядом также супермаркеты, аптеки, спортивный клуб и Южный рынок.Такое расположение удобно и для собственного проживания, и для сдачи квартиры в аренду: повседневные дела можно решать без длительных поездок по городу.Юридически квартира готова к продаже:— один собственник;— без обременений;— подходит под все виды расчётов.Квартира подойдёт тем, кто ищет просторную однушку для себя, молодую семью, а также покупателю, который рассматривает недвижимость как инвестицию.Приглашаю на просмотр. Приезжайте оценить планировку, пространство и атмосферу квартиры вживую — по фото это не всегда можно почувствовать.