1-комнатная квартира: микрорайон Чкаловск, улица Мира, 10 (31.4 м)

Продается 1-комнатная квартира 31,4 м в Чкаловске1-комнатную квартиру площадью 31,4 м в микрорайоне Чкаловск, по адресу: ул. Мира, 10.Квартира расположена на комфортном 2 этаже 5-этажного дома, не угловая. Хороший вариант для собственного проживания или инвестиции под аренду. Характеристики квартиры:Общая площадь — 31,4 мЖилая комната — 14,2 мКухня — 7,1 м2 этаж из 5Квартира не угловаяКомната правильной формыСовмещённый санузел — 4,5 мПолноценная прихожаяЗастеклённый балконОкна выходят в тихий дворПланировка классическая и удобная: изолированная комната, отдельная кухня, просторный санузел и полноценная прихожая.Квартира требует косметического ремонта — можно обновить отделку и заменить напольное покрытие. При этом уже выполнены работы, которые позволяют сократить объём будущего ремонта: ровные стены, натяжные потолки, пластиковые окна, санузел в плитке и застеклённый балкон.После обновления интерьера получится уютная квартира, которую можно полностью оформить под свой вкус.Установлены индивидуальные счётчики на газ, воду и электроэнергию.Коммунальные платежи умеренные: ориентировочно около 1 000 летом и до 4 000 зимой. Инфраструктура и расположение:Чкаловск — спокойный зелёный микрорайон в составе Центрального района Калининграда. Здесь есть необходимая для повседневной жизни инфраструктура: школа, детские сады, магазины, медицинские и бытовые услуги, общественный транспорт. В микрорайоне работает школа №11, территория которой включает улицу Мира.В пешей доступности от дома находится Норкин пруд — приятное место для прогулок и отдыха.Рядом также есть зелёные зоны и лесной массив, поэтому район подойдет тем, кто ценит возможность гулять рядом с домом и при этом оставаться в пределах Калининграда.Отдельный плюс локации — железнодорожное сообщение. Станция Чкаловск-Западный находится примерно в 1 км от дома. Отсюда курсируют пригородные поезда в направлении Калининграда и Светлогорска. Например, по актуальному расписанию поезд от Чкаловска-Западного до Калининграда-Южного занимает около 20–22 минут.Для автомобилистов удобен выезд из Чкаловска в сторону центра Калининграда и побережья. Юридическая часть:Один взрослый собственникОбременений нетОграничений нетКвартира подходит под ипотекуПродажа осуществляется в связи с расширением жилплощадиПоказ — по предварительной договорённости Основные преимущества: 31,4 м Комфортный 2 этаж Не угловая Изолированная комната 14,2 м Отдельная кухня 7,1 м Просторный санузел 4,5 м Застеклённый балкон Тихий двор Норкин пруд рядом Развитая инфраструктура Чкаловска Железнодорожная станция примерно в 1 км Возможность сделать ремонт полностью под себяПродажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услугНомер объекта XY32449