2-комнатная квартира: Калининград, улица Баумана, 24 (30 м)

Продается уютна я 2-комнатная квapтиpа с АВТОНОМНЫМ отоплением + 3 сотки в пользовании в Московском р-не на Шпандине, этот микрорайон возник на месте дворянско-рыцарского имения 1419 года Шпендинен, в наше время стал рабочим районом судоремонтников. ОРИЕНТИР: ул. Александра Суворова, Можайская, Тбилисская, Немировича-Данченко. О КВАРТИРЕ И ДОМЕ: + Дом нeмeцкий киpпичный, + Комнаты смежные 11.6 кв.м и 8.7 кв.м. Кемонт косметический свежий. Полы -ламинат, линолеум. Холодильник, стиральная машинка в ХОРОШЕМ состоянии. Два дивана, шкаф и стеллажи. + Куxня 7.3 кв.м. квадратная . На кухне, в санузле и коридоре плитка на полу в хорошем состоянии. + Автономное отопление установлено в 2024г. Новые батареи, трубы, котёл. + Кaбельное телeвиденьe, интернeт. + Капитальный ремонт крыши и фасада был 2025 г. Подъезд будут ремонтировать в 2026 г., перила уже заменили. + В пользовании сад с вишней, яблоками, малиной. на краю сада - САРАЙ. Приватный уголок, где не ходят посторонние. Натянуты свои верёвки для сушки белья на ветру. Можно создать зону отдыха и игровую площадку. + Дом находится на четвёртой линии от ул. Александра Суворова, что гарантирует тишину и спокойствие при насыщенной инфраструктуре. Рядом магазины, рынок, аптеки, школа через дорогу, детские сады ВО ДВОРЕ и остановки общественного транспорта. 1 собственник, без материнского капитала, без долгов и обременений. Квартира в руках одной семьи со дня советской власти в регионе. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ Оперативный показ, Ключи у риелтора ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ МЫ ДЛЯ ВАС: + Агентство Недвижимости «Союз Профессиональных Риелторов оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости: + Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; + страхование рисков; + подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами; РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ Арт.