2-к кв. Калининградская область, Калининград Орудийная ул., 1А (78.8 ...

Просторная 2-комнатная квартира 76,5 м с автономным отоплением в престижном Ленинградском районе Калининграда Общая площадь: 76,5 кв.м — это не просто двушка , это полноценное жизненное пространство.Жилые комнаты: 22,4 кв.м и 21,3 кв.м — обе комнаты изолированные и просторные. Здесь легко размещаются большая спальня, детская с зоной для игр и даже отдельный кабинет.Кухня: 12,8 кв.м — полноценная столовая, где найдется место и для обеденной группы, и для кухонного гарнитура с техникой.Высота потолков: 2,7 м — создает ощущение объема и воздуха, идеально для натяжных потолков и многоуровневого освещения.Этаж: 2-й из 9. Золотая середина — не зависите от лифта, безопасно при эвакуации, а из окон открывается приятный вид на зеленый двор.Отделка: квартира в предчистовой отделке — это ваше преимущество Вы не переплачиваете за чужой ремонт, а создаете интерьер под свой вкус с нуля.Автономное отопление: Главный козырь квартиры Вы сами регулируете температуру, включаете отопление в межсезонье и экономите до 40 на коммунальных платежах по сравнению с централизованным теплом.Инфраструктура: школа 58 (бассейн, скалодром), 2, 33, РАНХиГС; детсады 11 (ул. Орудийная, 30), 125, 17, частные. Магазины Победа , SPAR, Пятерочка , Красное и Белое . Поликлиники, парк, Верхнее озеро.Транспорт: ост. Пехотная — 3 мин; автобусы 24, 26, 94, 19, 32, 44, 21, 61; троллейбусы 2, 7. Ленинградский пр-т — 3 мин, Московский — 5. До центра 1520 мин, аэропорта 3035, Зеленоградска 2530. Кому подойдёт• Семье с детьми — две изолированные комнаты, школа и садик в шаговой доступности.• Тем, кто хочет сделать ремонт под себя и не переплачивать за чужой.• Ценителям простора и автономного отопления — экономия и комфорт.• Тем, кто работает из дома — легко организовать кабинет. Звоните/пишите — записывайтесь на показ.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города Калининграда, по адресу: ул. Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554683.