2-к кв. Калининградская область, Калининград Харьковская ул., 11 (48.0 ...

Продаётся просторная квартира в уютном районе Калининграда — отличный вариант для комфортной жизни Ориентир: ДК Вагонка , Вагоностроительный завод. Основные характеристики:общая площадь — 47,5 м;жилая площадь — 36 м;площадь кухни — 7 м;этаж — 3 из 5;высота потолков — 2,9 м;тип дома — кирпичный;санузел — раздельный;вид из окон — на улицу и во двор. Планировка и особенности квартиры:две изолированные комнаты: 22 м (с двумя окнами, выходят на ж/д станцию) и 13 м (окна — на зелень и малоэтажные постройки);душевая зона расположена на кухне;косметический ремонт — можно сразу заезжать или немного обновить под свой вкус;остаётся кухонный гарнитур, холодильник и стиральная машина — это сэкономит ваши расходы на обустройство. О доме и подъезде:кирпичный дом с центральным отоплением;в подъезд ведут 8 ступенек (пандуса нет);сверху — просторный чердак;есть комната в подвале — удобное дополнительное место для хранения вещей;наземная парковка во дворе. Локация и инфраструктура:рядом — ж/д станция ЗападныйНовый (отсюда ходят поезда на Балтийск);поблизости — река и тихие малоэтажные застройки: район спокойный, без суеты больших спальных массивов;в соседних зданиях сразу три музея: Музей янтаря, музей Вагонка и музей Растхоф — отличный бонус для любителей культуры;удобная транспортная доступность и приятная атмосфера спального, но не удалённого от центра района. Условия продажи:один собственник;свободная продажа — быстрый выход на сделку;документы готовы, обременений нет.Квартира подойдёт тем, кто ценит баланс городской инфраструктуры и спокойной атмосферы, а также хочет заехать без больших вложений в ремонт. Отличный вариант для семьи, для сдачи в аренду или как инвестиция.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Moby Estate (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта CO75069