2-к кв. Калининградская область, Калининград Инженерная ул., 13 (62.6 ...

Стильная и полноценная 2комнатная квартира в современном ЖК Инженерный . Отличный вариант заезжай и живи : качественный евроремонт, большая кухнягостиная, продуманные инженерные решения и готовая мебельтехника остаются новому владельцу.Основные параметры:- Общая площадь: 62,6 м; жилая — 30 м; кухня — 14 м.- Этаж: 59. Высота потолков 2,7 м.- Тип дома: кирпичномонолитный, 2020 год постройки.- Тип сделки: свободная продажа, возможна ипотека.Что важно знать — комфорт и техника:- Планировка: две раздельные комнаты, большая кухня с выходом на лоджиюбалкон. Всего 2 балкона (одна лоджия застеклённая — 3,6 м).- Ремонт: евроремонт, натяжные потолки, качественные отделочные материалы.- Отопление: автономное — современный двухконтурный газовый котёл (экономично и надёжно).- Тёплый пол: кухня, коридор и ванная — от котла; балкон и придверная часть — электрический.- Окна: профиль REHAU (австрийская фурнитура), 2камерные стеклопакеты (3 стекла — шумо- и теплоизоляция). Окна в пол — много света.- Двери: входная сейфдверь — толстая, шумоизолирующая; межкомнатные двери — ясень (натуральное дерево).- Кухня: встроенная гарнитура с техникой — посудомоечная машина Bosch, встраиваемая микроволновка и духовой шкаф, газовая варочная панель Gorenje, холодильник Samsung. Фартук — кафель, стены — декоративный кирпич.- Санузел: совмещённый, керамогранит на полу, кафель на стенах, полноразмерная акриловая ванна, инсталляция, гигиенический душ, раковина с тумбой, встроенный шкаф. Пол с подогревом.- Дополнительно: фильтр питьевой воды, дизайнерские вертикальные радиаторы, новая сплитсистема (теплохолод) в одной из комнат, встроенный шкаф с антресолью в прихожей, керамогранит и ламинат 34 класса на полу, москитные сетки (плиссе с затемнением).Преимущества расположения и дома:- ЖК современный, благоустроенная придомовая территория; есть парковка (открытая стоянка), лифт.- Тихий двор, удобный выезд, развитая инфраструктура в районе (магазины, услуги, транспорт).- Идеально подойдёт для семьи или для комфортной жизниаренды.Почему стоит купить именно эту квартиру:- Полностью подготовлена к проживанию — экономите время и деньги.- Высокое качество окон, дверей и инженерии — тепло и тишина в любое время года.- Комфортная планировка: большая кухня, два балкона, много мест для хранения.- Тёплые полы и автономное отопление — низкие коммунальные расходы и комфорт.- Мебель и техника остаются — заезжаете с мебелью.Показ по предварительной записи. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую показ