3-к кв. Калининградская область, Калининград Вагоностроительная ул., ...

Номер объекта: 546092. Продается уникальная 3-комнатная двухуровневая квартира со вторым светом в одном из самых престижных и атмосферных районов Калининграда — Амалиенау.Адрес: ул. Вагоностроительная, 3АПлощадь по ЕГРН: 99,8 мЭтаж: 4/4Дом: клубный малоквартирный дом с лифтом, закрытой охраняемой территорией и собственной парковкой.Если вы мечтаете о квартире с индивидуальным характером, высокими потолками и возможностью создать интерьер своей мечты, этот вариант точно заслуживает вашего внимания.Главная особенность квартиры — второй свет, который наполняет гостиную естественным светом, визуально расширяет пространство и создает неповторимую атмосферу. Квартира продается в сером ключе, что позволяет реализовать любой дизайн-проект без необходимости переделывать чужой ремонт.ПланировкаПервый уровень:•просторная кухня;•светлая гостиная со вторым светом;•две спальни;•санузел.Второй уровень:•антресоль;•просторная спальня.Высокие потолки позволяют при желании частично перекрыть второй свет и увеличить полезную площадь квартиры примерно до 130 м. Такое решение выполняется по индивидуальному проекту с инженерными расчетами и открывает еще больше возможностей для создания эксклюзивного пространства.Дом выполнен в стиле прусских вилл и расположен на закрытой охраняемой территории с личной парковкой и детской площадкой. Здесь царят тишина, безопасность и атмосфера приватности.Амалиенау — один из самых престижных и зеленых районов Калининграда с исторической архитектурой, уютными улицами и малоэтажной застройкой. В пешей доступности находятся:•школа 21;•детские сады 14 и 27;•Кирха Королевы Луизы;•сквер Фридриха Шиллера;•проспект Победы и улица Кутузова;•магазины, кофейни, рестораны и вся необходимая инфраструктура.Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит архитектуру, простор, приватность и хочет создать по-настоящему эксклюзивное жилье в одном из лучших районов Калининграда.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.Ориентиры: проспект Победы, ул. Радищева, ул. Кутузова, ул. Дмитрия Донского, ул. Энгельса.Продажу объекта осуществляет Агентство Недвижимости Соты — действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной палаты г. Калининграда. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные специалисты, сильный юридический отдел и личный ипотечный брокер. Наши клиенты получают более выгодные условия по ипотечным программам, высокий процент одобрения и полное сопровождение сделки на каждом этапе. Мы являемся официальными партнерами крупнейших банков и ведущих застройщиков Калининграда и Калининградской области.