1-к кв. Калининградская область, Калининград Минусинская ул., 9 (35.6 ...

Предлагаю к продаже уютную однокомнатную квартиру в новом кирпичном доме жилого комплекса Родина . Объект подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций.Основные характеристики:общая площадь: 35,6 м2жилая площадь: 24 м2площадь кухни: 11 м2этаж: 1й из 8ми (высокий первый этаж);высота потолков: 2,8 м;санузел: совмещённый;дополнительные элементы: лоджия, гардеробная зона;тип отопления: автономное газовое;состояние: требует ремонта (ориентировочная стоимость ремонта — от за всю площадь).Юридическая информация:один собственник;последняя смена собственника: 22 декабря 2025 года;никто не прописан;способ продажи: свободная;условия продажи: возможна ипотека;оформление без проблем.Преимущества расположения:новый кирпичный дом ЖК Родина , только сдан в эксплуатацию;окна выходят во двор — тихо и уютно;въезд на территорию под шлагбаумом — безопасность и комфорт;отличная детская площадка во дворе;супермаркет SPAR находится прямо за домом;в 5 минутах пешком — школы и детские сады;рядом взрослая и детская больницы;в 500 м — кинотеатр, парк, церковь и большая спортивная площадка;озеро с прогулочной зоной — в 500 м от дома;до центра города — 15 минут;до моря — 40 минут;развитая инфраструктура: всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности.Квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобное расположение.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Moby Estate (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта MT85334