1-к кв. Калининградская область, Калининград Артиллерийская ул., 85А ...

Арт.Дизайнерская 1кк с автономным отоплением в топ-локации на АртиллерийскойЭстетика и комфорт в лучшем районе города.Продается светлая однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном жилом комплексе на ул. Артиллерийской, 85Ак1. Это идеальный баланс приватности и развитой городской среды. Квартира полностью укомплектована премиальной мебелью и техникой — формат заезжай и живи или готовый арендный бизнес с первого дня после сделки.——————————ПОЧЕМУ ЭТОТ ЛОТ СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ:• Автономное отопление: Двухконтурный котел. Вы сами управляете климатом в квартире и платите за коммунальные услуги ваза меньше.• Безбарьерная среда, лифт с нулевого этажа. • Бескомпромиссный комфорт: В зонах плитки (прихожая, санузел, кухня) смонтирована система теплый пол . Просторная, светлая планировка, где приятно начинать каждый день.• Приватная территория: Огороженный закрытый двор с концептуальным ландшафтным дизайном, вечнозелеными насаждениями и зонами отдыха. Безопасность и тишина в центре событий.• Высокий инвестиционный потенциал: Квартиры в этой локации сдаются мгновенно и дорого в любой сезон. ——————————ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ РЯДОМ):Район Артиллерийской — признанный флагман комфортной жизни в Калининграде:• Образование и статус: В 2 минутах ходьбы — суперсовременная школа 58, Нахимовское училище и престижный университет РАНХиГС. Рядом детские сады 125 и 11.• Лайфстайл и спорт: В шаговой доступности фитнес-центры, уютные кофейни (Koenigsbcker, локальные спешелти-кофейни), салоны красоты и медицинские клиники.• Покупки: Крупные супермаркеты SPAR и Пятерочка прямо у дома.• Логистика: Удобный и быстрый выезд на Окружную дорогу — до побережья Балтики (Зеленоградск, Светлогорск) и аэропорта всего 20 минут на машине. До исторического центра Калининграда — 10 минут.——————————ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:• Прямая продажа от собственника.• Никаких обременений и долей.• Подходит под любые виды расчетов (ипотека, материнский капитал).• Полное юридическое сопровождение сделки под ключ.Не упустите возможность приобрести ликвидный актив, который будет только расти в цене. Дмитрий | Ваш эксперт по недвижимостиЗвоните, чтобы согласовать время показа. Показ возможен в день обращения.