2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Баженова, 13 (61.2 м)

Код объекта: 2226054.Эксклюзивное предложение в Калининграде: Просторная светлая 2-комнатная квартира на ул. Баженова, 13 — Ваш идеальный дом О доме и квартире:Надежный кирпичный дом 2010 года постройки: Стены толщиной 2,5 кирпича с дополнительным утеплением (полистирол 10 см) обеспечивают превосходную тепло- и звукоизоляцию. Проект северного варианта с фундаментом, рассчитанным на сейсмическую активность до 7 баллов, гарантирует надежность и долговечность.Квартира расположена на комфортном третьем этаже восьмиэтажного дома, что обеспечивает оптимальное сочетание света и тишины.Современный лифт.Ремонт: использовались исключительно качественные материалы.Индивидуальное отопление: Забудьте о сезонных отключениях и переплатах Собственный газовый котел позволит Вам самостоятельно регулировать температуру в квартире, создавая идеальный микроклимат и значительно экономя на коммунальных платежах.Простор и свет: Общая площадь квартиры составляет внушительные 61,2 кв. м. Жилая площадь — 31,1 кв. м. Две изолированные комнаты (14,2 кв. м и 17,3 кв. м) предоставляют максимальную приватность и удобство для каждого члена семьи. Высота потолков 2,7 м создает ощущение воздушности и свободы.Функциональная кухня: Просторная кухня площадью 11,5 кв. м — отличное место для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Вся бытовая техника качественная, тщательно выбиралась по характеристикам, она остается новым владельцам Раздельный санузел обеспечивает комфорт. По запросу возможна установка ванной вместо душевой кабины Выход на лоджию откроет вам возможности для утреннего кофе или вечернего отдыха на свежем воздухе. Вид на малоэтажную застройку позволяет любоваться красотой Калининградского неба.Преимущества локации:Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся все необходимые объекты для комфортной жизни: общеобразовательные школы, детские сады, Калининградский Институт управления, поликлиника, множество частных медицинских центров и магазинов.Транспортная доступность: Близость Московского проспекта с его удобными транспортными развязками обеспечивает быстрый доступ в любую точку города, а также к Северному, Южному обходам и выездам из города.Дополнительные бонусы:Наземная парковка во дворе: Вам больше не придется беспокоиться о поиске места для вашего автомобиля. Широкие придомовые проезды удобны для водителей.Двор зеленый, оборудован детскими площадками, территория ухоженная.Квартира полностью готова к продаже Один взрослый собственник, никаких обременений.Все сделки застрахованы, гарантия безопасности и чистоты.ИПОТЕКА ОТ 2,7 - Работаем со всеми ведущими банками и помогаем в получении ипотеки любой сложности на льготных условия и с корпоративными скидками.УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ, В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ