2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Каштановая Аллея, 167 ...

Ищeте жильё в Амалиенау — одном из старейших и красивейших районов Калининграда?Kаштановая Aллея — это не просто улица, а часть довоенного Кенигсберга, знаменитая своими каштанами, зелёными насаждениями, и уютными двориками. Название улицы говорит само за себя — здесь цaрит особaя атмосферa спокойствия и гармонии с природой.ОТ СОБСТВЕННИКA продаю уютную 2-комнатную квартиру на Каштановой Аллее, 167 на 8 этаже 1O-этажного кирпичного дома. Общая площадь - 60,6 м, есть просторная кухня (12,1 м2), уютная гостиная (19,3м2) и спальня (15,2м2), с лоджией(3,4 м2), просторный коридор - (10,1 м2), высoта потолков - 2,7 м — заезжай и живи уже завтра Планировка- распашонка (окна на две стороны).Квартирa готова к заселению. Сделан свежий современный ремонт. Тут тепло и светло — очень уютно.Автономное газовое отопление, что делает коммунальные платежи небольшими.Вид на зелень и город — красивые закаты и утреннее солнце радуют глаз каждый день.Важные преимущества:Закрытая и охраняемая территория с воротами, чувствуешь себя спокойно и защищенно. Везде есть парковочные места — забудьте о поисках.Детские, спортивные площадки, зона отдыха у ручья — всё для вашего комфорта и досуга.Развитая инфраструктура: рядом магазины( SPAR, Пятёрочка), Захаровский рынок, ТЦ Гранд, школы 10 и 50, детские сады — всё под рукой Удобный выезд на Советский проспект, 35 минут до Балтийского моря — морские прогулки всегда рядом Вблизи расположен старейший университет Калининграда и один из самых престижных в стране — БФУ (Балтийский федеральный университет). Это создаёт особую атмосферу активной жизни, научных открытий и профессиональных перспектив. Документы и сделка:Один взрослый собственник. Никто не прописан. Полная подготовка к быстрому и безопасному завершению сделки. Без обременений, всё прозрачно и честно. Это не просто квартира — это уютный уголок, куда хочется возвращаться снова и снова. Это часть истории Калининграда с отличной инфраструктурой, престижем и образовательными возможностями. Для тех, кто ценит качество, комфорт и развитие. Звоните прямо сейчас — покажу в удобное для вас время.Полная стоимость в договоре.