3-к кв. Калининградская область, Калининград Пражская ул., 38 (91.8 м)

Уважаемые покупатели Финальная стоимость Показы в рамках данного объявления — до 10 октября 2026 года.Продаётся трёхкомнатная квартира с автономным отоплением на улице Пражской — в нескольких минутах от живописных набережных Верхнего озера Квартира расположена в одном из самых востребованных районов Калининграда. Дом 2012 года постройки, возведён из классического кирпича, что обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию.Для вашего удобства мы подготовили подробный видеобзор.Престижная локация, комфортный этаж и полная готовность к заселению — вы просто завозите вещи и живёте Преимущества: Автономное отопление: современный двухконтурный газовый котёл. Полный контроль климата в доме и минимальные коммунальные платежи. Общая площадь — 92,4 м. Просторная гостиная — 29,7 м. Планировка позволяет легко разделить пространство на две полноценные изолированные комнаты. Уютные спальни правильной формы — 13,8 м и 13,9 м. Функциональная кухня — 11,4 м с выходом на балкон. Окна на две стороны: тихий ухоженный двор и панорамные виды на город Комфортный 6-й этаж — та самая золотая середина с красивым видом из окон.В квартире предусмотрены гардеробная и вместительный шкаф-купе. Выполнен качественный ремонт, установлена европейская мебель — она полностью остаётся новым владельцам.Система тёплый пол на кухне, в санузле и прихожей. Есть техническая возможность обустроить второй санузел.Всё в шаговой доступности: Набережные Верхнего и Нижнего озёр с велодорожками и зонами отдыха, прогулки по Литовскому валу Школа 33 в 3 минутах ходьбы и детский сад 123, языковые, компьютерные, спортивные развивающие центры, Театральный центр Русская речь , современные медицинские центры, фитнес-клубы, рестораны и супермаркеты, Семейный центр Резиденция королей . Остановка общественного транспорта — в 5 минутах пешком. Парковочные зоны во дворе, по периметру возле дома, а также на подземной парковке.Удобный выезд к побережью Балтийского моря и в центр города.Юридическая чистота сделки: Один взрослый собственник, без обременений. В договоре фиксируется полная стоимость. Гарантия быстрого и безопасного выхода на сделку. Подходит под любые виды расчётов: ипотека (помогу с одобрением), сертификаты.Звоните — отвечу на все ваши вопросы и организую показ Код пользователя: 176621Номер в базе: