2-комнатная квартира: Калининград, улица Дмитрия Донского, 50 (49 м)

Номер объекта: 545525. Продается двухкомнатная квартира в самом сердце Калининграда по адресу улица Дмитрия Донского, дом 50 . Дом расположен в Центральном районе города, это место одной из самых удобных и престижных локаций для жизни. Квартира находится на 1 этаже 3 этажного дома. Её общая площадь составляет 49 квадратных метров, а площадь кухни — 7,3 квадратных метра. Квартира тёплая, уютная и расположена в тихом, зелёном районе с богатой историей и развитой инфраструктурой.Главное преимущество этого адреса — его уникальное расположение. Дом находится в границах знаменитого исторического района Амалиенау — довоенного немецкого района Кёнигсберга с его каштановыми аллеями, довоенной архитектурой и особой атмосферой . Район Амалиенау ограничен улицами Дмитрия Донского с юга и Центральным парком с востока .В шаговой доступности от дома находится пруд Поплавок (также известный как Хлебное озеро) — один из самых живописных водоёмов Калининграда . Пруд был создан в начале XX века при строительстве района Амалиенау и после масштабной реконструкциигодов превратился в настоящую жемчужину ландшафтного дизайна. Сегодня здесь обустроены извилистые пешеходные аллеи, зоны отдыха со скамейками, ухоженные газоны, восстановлены пешеходные мостики между островками, а летом можно покататься на катамаранах или просто покормить уток .Ещё одна важная зелёная зона — Центральный парк культуры и отдыха (ЦПКиО), который также находится в шаговой доступности от дома, восточнее района Амалиенау . Центральный парк — старейший парк Калининграда с вековыми деревьями, аттракционами, спортивными площадками и уютными аллеями для прогулок. Это идеальное место для семейного отдыха, утренних пробежек и спокойных вечерних прогулок.Инфраструктура района продумана до мелочей и находится буквально в шаговой доступности. Продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки, салоны связи и банки — всё это расположено в непосредственной близости от дома. Вокруг множество уютных кафе, ресторанов и магазинов, которые делают жизнь в центре города комфортной и приятной.Детские сады находятся в шаговой доступности от дома. Что касается школ, то в районе работают школа № 14 школа № 47, лицей 18. Все эти учреждения находятся в пределах пешей доступности или короткой поездки на транспорте.Транспортная доступность — одно из главных преимуществ этого адреса. Улица Дмитрия Донского соединяет два главных городских проспекта — Мира и Победы . Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, откуда отправляются автобусы, маршрутные такси и троллейбусы во все районы города. Отсюда удобно добраться до любой точки Калининграда, а также до пригородных направлений и побережья Балтийского моря.Улицы и ориентиры рядом: проспект Мира, проспект Победы, Каштановая аллея, улица Энгельса, улица Чапаева.Эта квартира подойдёт как для собственного комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Уникальное расположение в историческом районе Амалиенау, близость к пруду Поплавок и Центральному парку, а также развитая инфраструктура делают это предложение особенно привлекательным. Показ можно провести в любое удобное время по договорённости. Звоните.