2-к кв. Калининградская область, Калининград Офицерская ул., 3 (63.9 ...

Пpодаётся редкaя квартира в сaмом cердцe иcтoричecкoгo Aмaлиeнaу — бывшем элитном немeцкoм рaйонe, кoторый ceгодня стaл визитной кapточкoй Калинингpaдa. Улица Oфицeрскaя, дoм 3 — тихий цeнтр, окpужённый вeкoвыми дeревьями, уютными виллaми и cтаpинными пapкaми. Meстo, гдe оживaет дуx стaрогo Kёнигcберга.Дом и квартира:Одноподъездный дом всего на 3 этажа. После капитального ремонта.Площадь 63,9 м с потолками 3,35м. Роскошный объём воздуха и света: здесь легко дышится и просторно даже в пасмурную погоду.Раздельный санузел — практично и удобно для семьи.Газовая колонка всегда есть горячая водаЦентральное отопление - часть дома уже переведена на автономное отопление — есть такая техническая перспектива2 этаж — оптимальный подъём без лифта и прекрасный вид на зелень старых аллей.Бонус: отдельный подвал. Сухое и надёжное место для хранения велосипедов, сезонных вещей или спортинвентаря.Локация: туристический магнит + идеальная среда для семьи.Район Амалиенау — это улицы, по которым гуляют с эстетическим удовольствием. В шаговой доступности:Гимназия 1, Лицей 18, ШИЛИ, парк Калинина, озеро Поплавок, скверы, кафе, рестораны, рынок, супермаркеты Спар, Пятерочка, Кант и др. Инвестиционная привлекательность:Туристический центр и статусная локация делают квартиру выгодной как для сдачи, так и для постоянного проживания. Высокий спрос на аренду в Амалиенау — это стабильный пассивный доход. А если решите жить сами — получите статус, уют и полностью налаженную инфраструктуру.Дом после капремонта. В собственности более 5 лет. Код пользователя: 61764Номер в базе: