2-комнатная квартира: Калининград, Минусинская улица, 20 (52.3 м)

Продаётся уютная 2комнатная квартира — идеальный вариант для семьи Основные характеристики:количество комнат: 2;общая площадь: 52,3м2;площадь кухни: 9,6м2;этаж: 6 из 8;тип дома: кирпичный;год постройки: 2014;лифт: пассажирский;отопление: автономное;санузел: раздельный;комнаты: изолированные;балкон/лоджия: застеклённая лоджия;окна: выходят во двор (на две стороны). Обстановка и техника:В квартире остаётся:встроенная кухня с современной техникой: духовка, варочная панель, холодильник Gorenje, микроволновая печь Gorenje, посудомоечная машина Bosch, встроенный фильтр для воды;мебель для хранения одежды;спальные места (в т.ч. двухъярусная кровать: нижнее место шириной 120см, верхнее — стандартное);телевизоры в детской и на кухне;шкафы (в т.ч. большой шкафкупе в коридоре);тумба для обуви, антресоль;стеллажи с подготовленными дверцами (под системы хранения типа ИКЕА);тумбы на лоджии и в подвале. Дополнительные удобства:разводка антенного и интернеткабеля в обе комнаты и на кухню;разводка акустического кабеля в гостиной (под домашний кинотеатр);москитные сетки на окнах;детские замки на окнах;подвальное помещение со светом, розеткой и стеллажами;сушка для белья на лоджии. Преимущества квартиры1. Продуманная планировка:изолированные комнаты обеспечивают приватность и комфорт;раздельный санузел — практично и удобно;рациональное использование пространства: продуманы зоны отдыха, работы и хранения вещей в каждой комнате.2. Комфорт для семьи с детьми:детская комната оборудована спальными и рабочими местами, зонами хранения;в родительской гостинойспальной есть зоны отдыха и работы;большое количество мест для хранения (шкафы, стеллажи, антресоли, подвал);безопасность: детские замки на окнах, продуманная эргономика.3. Качественный ремонт и оснащение:евроремонт — современный и аккуратный вид;вся необходимая техника и мебель остаются при продаже;автономная система отопления — экономия и контроль температуры;застеклённая лоджия — дополнительное полезное пространство.4. Развитая инфраструктура района:5 минут пешком до двух детских садов и школы;рядом: детские библиотеки, музыкальная школа, дом творчества «Янтарь ;поликлиники (детская и взрослая) в пешей доступности;супермаркет «Спар в соседнем доме, продуктовый рынок поблизости;Сбербанк, почта, кинотеатр с пиццерией;Парк Балтийский (скоро откроется после реконструкции) и благоустроенное Летнее озеро (велодорожки и детские площадки) неподалёку.5. Транспортная доступность:три остановки общественного транспорта рядом — маршруты во все стороны;удобный выезд на основные магистрали (Киевская, Суворова, Окружная) — возможность избежать пробок.6. Благоустроенный двор:детская и спортивная площадки;открытая парковка во дворе. Юридическая информация:свободная продажа;возможна ипотека;два собственника;последняя смена собственника: 19.12.2013;ограничений и обременений нет;квартира в собственности более 5 лет;вся сумма в договоре;проверка в Росреестре пройдена. Приглашаем на просмотр Записывайтесь на удобное время — оцените все преимущества этой замечательной квартиры лично Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE .Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта YE26664