1-к кв. Калининградская область, Калининград Закатная ул., 29к3 (44.5 ...

Квартира для ценителя тишины.Продажа без обременений / 2 спальных места / Вся техника и мебель 2025 г.Продается квартира в новом доме (2024 г. постройки). Фактически — с иголочки : собственник, никто не прописан, никто не жил. Без обременений, чистая продажа.Почему это идеальный вариант для жизни или инвестиции: Локация:Ориентиры — ул. Артиллерийская, Орудийная, Куйбышева, Гагарина, Невского. Рядом Верхнее озеро, 2 садика + школа (под окнами строится новая), новый большой Спар . Отдельный выезд с комплекса на новую дорогу Лучинского — Артиллерийская. В город без пробок Направо через Арсенальную — быстрый выезд на море. О доме и этаже:Дом 2024 г., вентилируемые фасады, 2 лифта, комплекс сдан, стройки напротив нет.10 этаж (НЕ последний). Сверху — технический этаж. НИКАКИХ СОСЕДЕЙ СВЕРХУ — абсолютная тишина.Не угловая, всего 4 квартиры на этаже.Шикарный вид: вечером — прямо на закат. Пространство и ремонт ( 44.5 м, кухня 19.3 м):Дизайнерский ремонт, эргономика каждой зоны. Все материалы и техника — лучшее (ремонт, мебель, техника — 2025 год, ВСЕ НА ГАРАНТИИ).Шумоизоляция спальни — спать комфортно.Полы: 3 независимых контура теплого пола с регулировкой (везде, кроме спальни).Свет: 16 независимых источников света + перекрестный сценарий.Розетки: более 50 штук — забудьте про удлинители.Потолки: немецкие подвесные.Стены: венецианская штукатурка на лоджии, керамическая краска Dufa по всей квартире.Полы: широкоформатный керамогранит 120*60 (Испания). Ванная комната:Гигиенический и тропический душ.Раковина 105 см.Зеркало с подогревом 120*80. Кухня-гостиная:Раковина с PVD-покрытием и дозатором.смеситель Grohe с питьевой водой и гибким изливом.Техника (вся из Европы):Посудомоечная машина (Wi-Fi), плита, духовка, чайник — дорогая серия Bosch.Холодильник Gorenje.Вытяжка Hansa (высокая мощность).Телевизоры (в подарок с квартирой):55 Philips The One (поворотный экран, Ambilight).50 Philips The One (Ambilight). Спальня и хранение:4 полноценных спальных места.Ортопедический матрас с кокосом.Гардеробная + огромное количество мест для хранения.Всё на доводчиках и тихонах. Безопасность и умные системы:Умный дом Цифрал + система безопасности.Защита от протечек Нептун по всей квартире.Вся территория комплекса на камерах с индивидуальным доступом. Для инвестора:Цены на данный комплекс растут.Отличная стоимость сдачи в аренду (высокий спрос на такой ремонт и тишину).Всё новое, на гарантии — не нужно вкладываться годами.Показ — по договоренности. Свободная продажа, один собственник. Документы готовы.Звоните (укажите время для звонков, если нужно)Объект 231417Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные партнеры, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2