2-к кв. Калининградская область, Калининград Артиллерийская ул., 63 ...

Продаётся просторная 2-комнатная квартира 63,4 м на верхнем этаже монолитного дома. Тихий двор, автономное отопление, две лоджии + техэтаж сверху.Развитая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, два магазина Спар , спортзал, кофейни. Удобный выезд и транспортная доступность. Ключевые характеристики:Общая площадь: 63,4 мЖилая площадь: 33,5 м (комнаты изолированные)Кухня: 12,9 мЭтаж: 9 из 10 (10-й — технический, сверху никто не живёт)Высота потолков: 2,8 мСанузел: совмещённыйОкна: во двор и на улицу (сквозное проветривание)Лоджии: в каждой комнате Состояние и ремонт:Квартира без отделки ( требует ремонта ) — возможность сделать дизайн под себя. Преимущества квартиры:Автономное отопление — экономия и комфортный температурный режим без привязки к графику ТЭЦ.Такая на 2 квартиры — минимум соседей по площадке.Две лоджии — дополнительное полезное пространство.10-й этаж технический — нет шума от соседей сверху, дополнительная тепло-/шумоизоляция.Монолитный дом 2009 года — современные стройматериалы, хорошая звукоизоляция.Закрытый двор со шлагбаумом, детская и спортивная площадки, наземная парковка.Пандус на входе — удобно для колясок и маломобильных людей.Документы готовы, без обременений, возможна ипотека.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости MOBY.ESTATE .Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта EA74420